Antonio Avecilla presenta: ¡SIN COMISIÓN DE AGENCIA AL COMPRADOR! EN VENTA LOCAL COMERCIAL CHICLANA DE LA FRONTERA - ZONA CARRETERA DE LA BARROSA CERCA DE NUCLEO URBANO Se pone a la venta amplio local comercial de 100 m², situado en el Residencial Las Fresas, una zona muy demandada de Chiclana de la Frontera, conocida por su tranquilidad, buen ambiente y cercanía a todos los servicios. El local disfruta de una excelente ubicación con fachada visible a la carretera de La Barrosa, una de las vías principales y más transitadas de la ciudad, lo que le otorga una gran visibilidad y potencial comercial. Su posición estratégica lo convierte en una oportunidad ideal tanto para inversores como para emprendedores que deseen establecer su negocio en un entorno de alto crecimiento. Dispone de una amplia superficie de 100 m², con una distribución que permite adaptar el espacio fácilmente a diferentes actividades. Además, cuenta con una barra instalada, ya que anteriormente funcionó como bar de copas o pub, dos baños y un cuarto trastero o zona de almacenamiento, ofreciendo comodidad y funcionalidad. 🔹Características principales: *Superficie total: 100 m² construidos *Dos baños *Cuarto trastero / almacén *Fachada amplia y visible a la carretera de La Barrosa *Acceso directo desde la calle *Zona con gran afluencia de público *Entorno residencial y comercial consolidado Su versatilidad lo hace perfecto para múltiples usos: Oficina, clínica, academia, tienda, despacho profesional, salón de belleza, cafetería o cualquier otro negocio de atención al público. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información o programar una visita personalizada. ¡SIN COMISIÓN DE AGENCIA AL COMPRADOR! Los gastos de notaría, registro e impuestos derivados de la compraventa se repartirán según lo establecido en la ley, salvo pacto en contrario.