VIVIENDA DE 4 HABITACIONES CON TERRAZA y GARAJE ¡Descubre esta increíble oportunidad en el centro de Abarán! Esta vivienda PARA REFORMAR de tres plantas con terraza trasera te ofrece un espacio cómodo y confortable para formar tu hogar. Con 4 amplias habitaciones y 2 baños distribuidos en sus 171 metros cuadrados, salón y comedor diferenciados, esta encantadora casa es perfecta para cualquier pareja, familia o compañeros que busquen un lugar tranquilo para disfrutar en un pueblo maravilloso. La terraza es el lugar ideal para contemplar las vistas al aire libre y relajarse bajo el sol. *CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS* - 4 habitaciones muy amplias que brindan espacio y comodidad. - 2 baños para mayor conveniencia y funcionalidad. - Plaza de Garaje o local comercial en su parte trasera. - Terraza exterior para relajarse al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo. - Ubicada en Abarán, un pintoresco pueblo a 20 minutos de Murcia con encanto y rodeado de naturaleza. - Necesita una reforma media para poder - Tiene luz y agua de alta. - Construida en 1950. *ATENCIÓN INVERSORES* La vivienda tiene dos entradas independientes por diferentes fachadas, lo que permite la posibilidad de dividirla en dos propiedades para reformar y alquilar o vender por separado. Sus 4 habitaciones, la terraza y el sótano trasero permiten diferentes posibilidades de reforma y distribución de sus espacios para diferentes usos y multitud de proyectos. PLAZA DE GARAJE O LOCAL COMERCIAL. La vivienda, en la planta -1 por la fachada trasera, dispone de una plaza de garaje que actualmente está dispuesta como local comercial, por lo que existen ambas posibilidades de uso. UBICACIÓN La vivienda se sitúa el centro de Abarán, ofreciéndote comodidad y fácil acceso . Dispone de servicios básicos completos, como supermercados, colegios, parques, transporte público, centro de salud, comercios locales, espacios culturales y deportivos, además de una vibrante vida social. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que te permitirá desplazarte con comodidad por el pueblo y sus alrededores. A tan solo 30km de la ciudad de Murcia, cuenta con buenas conexiones de autovía directa que permiten disfrutar de la calma de un pueblo sin renunciar a los servicios de una gran ciudad. ENTORNO NATURAL ÚNICO Abarán, pueblo de huertas y naturaleza, atravesado por el río Segura, ofrece un entorno natural privilegiado con paisajes únicos y un ambiente acogedor , conocido por su emocionante Río Segura y sus hermosos paisajes naturales como la Sierra del Oro y la famosa Ruta de las Norias. Su entorno ofrece múltiples opciones de ocio al aire libre, como rutas de senderismo por la montaña y paseos por la ribera del río y visitas a sus norias. FINANCIACIÓN Si necesitas financiación, nuestras gestoras de crédito están a tu disposición para darle viabilidad a tu proyecto de compra de tu nueva vivienda, y contarás con la máxima seguridad de una inmobiliaria y nuestro asesoramiento gratuito durante todo el proceso de compra. NORMATIVA En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante ni valor contractual. Por mandato expreso del propietario, gestionamos la venta de este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. IA: *Algunas imágenes del anuncio se han modificado con IA para ofrecer visuales de la vivienda amueblada, le recordamos que no son reales*. ¡No te pierdas esta oportunidad de adquirir tu hogar ideal en Abarán! Contáctame por teléfono o WhatsApp para más información y agendar una visita. ¡Estoy encantado de mostrarte esta increíble propiedad!