¡Espectacular dúplex de 4 habitaciones con terraza superior y buhardilla! Descubre esta increíble vivienda en el centro de Abarán con todas las comodidades que necesitas para disfrutar de la vida con tranquilidad y bienestar. CARACTERÍTICAS DESTACADAS: - 4 Dormitorios muy amplios. - Terraza superior al aire libre con vistas a la sierra. - 158 m² construidos. - 2 baños completos. - Salón luminoso con ventanal a exterior. - Cocina con lavadero a patio trasero y despensa. - Aire acondicionado con bomba de calor. - Armarios empotrados. - Buen estado y listo para entrar a vivir. - Construida en el año 2000. DISTRIBUCIÓN Al entrar a la vivienda, te recibirá un ambiente acogedor y luminoso que invita a relajarte y disfrutar de un amplio y luminoso salón, la cocina con despensa y lavadero y un cuarto de baño. En la primera planta encontramos tres dormitorios con armarios empotrados, uno principal muy amplio y dos secundarios, con un baño para dar servicio a las tres habitaciones. En la tercera planta se encuentra la buhardilla, y una increíble terraza exterior para disfrutar del sol y las excelentes vistas a la Sierra del Oro. UBICACIÓN La vivienda se sitúa en el centro de Abarán, ofreciéndote comodidad y cercanía a todos los servicios. Dispone de supermercados, colegios, parques, transporte público, centro de salud, comercios locales, espacios culturales y deportivos, además de una vibrante vida social. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que te permitirá desplazarte con comodidad por el pueblo y sus alrededores. A tan solo 30km de la ciudad de Murcia, cuenta con buenas conexiones que permiten disfrutar de la calma de un pueblo sin renunciar a los servicios de una gran ciudad. ENTORNO NATURAL ÚNICO Abarán, pueblo de huertas y naturaleza, atravesado por el río Segura, ofrece un entorno natural privilegiado con paisajes únicos y un ambiente acogedor , conocido por su emocionante Río Segura y sus hermosos paisajes naturales como la Sierra del Oro y la famosa Ruta de las Norias. Su entorno ofrece múltiples opciones de ocio al aire libre, como rutas de senderismo por la montaña y paseos por la ribera del río y visitas a sus norias. FINANCIACIÓN Si necesitas financiación, nuestras gestoras de crédito están a tu disposición para darle viabilidad a tu proyecto de compra de tu nueva vivienda, y contarás con la máxima seguridad de una inmobiliaria y nuestro asesoramiento gratuito durante todo el proceso de compra. NORMATIVA En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante ni valor contractual. Por mandato expreso del propietario, gestionamos la venta de este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. ¡No te pierdas esta oportunidad de adquirir tu hogar ideal en Abarán! Contáctame por teléfono o WhatsApp para más información y agendar una visita. ¡Estoy encantado de mostrarte esta increíble propiedad!