Excellente propriété urbaine de 491 m² à Vegas del Condado avec bâtiment et toiture neuve Vente d'une propriété urbaine de 491 m², située Calle Ferrer, au cœur de Vegas del Condado. Le bien comprend 139 m² construits, répartis entre un entrepôt de 93 m² et un porche de 46 m², ainsi qu'une vaste cour offrant de nombreuses possibilités : création de jardin, potager, espace de loisirs ou barbecue. L'un de ses principaux atouts est la toiture entièrement rénovée, avec couverture neuve en tuiles françaises, une amélioration majeure qui valorise la propriété. Par ses caractéristiques, elle offre de nombreuses possibilités, tant comme propriété de loisirs ou résidence secondaire que pour envisager un futur projet résidentiel, conformément à la réglementation urbanistique applicable. Sa localisation est avantageuse, avec le C.R.A. Ribera del Porma à moins d'une minute à pied et pharmacie, cabinet médical et commerces à quelques minutes. À environ 500 mètres se trouvent le complexe sportif municipal, avec piscine d'été, terrain de football et court de padel. De plus, elle est très proche de la rive du fleuve Porma, dans un environnement idéal pour profiter de la nature, randonnée et pêche, et à seulement 24 km de León capitale, environ 25 minutes en voiture. Une propriété avec un grand potentiel, spacieuse et très bien localisée, parfaite pour créer votre propre espace de détente à proximité de León. Venez la découvrir et explorez toutes les possibilités qu'elle offre ! Noelia Da Silva.