PROPRIÉTÉ AGRICOLE IRRIGUÉE À VALLMOLL – 3 524 M² AVEC PLANTATION DE NOISETIERS ET MAS À RÉNOVER AVEC ACCÈS AMÉLIORÉ ! Mise en vente d'une PROPRIÉTÉ AGRICOLE IRRIGUÉE de 3 524 m² sur la commune de VALLMOLL, située à MOINS D'UN KILOMÈTRE DU VILLAGE, avec + ACCÈS FACILE par CHEMIN PRIVÉ. L'accès est BITUMÉ, le dernier tronçon A ÉTÉ RÉPARÉ ET AMÉLIORÉ pour pouvoir y accéder en voiture sans problème. + La propriété dispose d'UNE PLANTATION DE NOISETIERS IRRIGUÉE qui occupe pratiquement toute la surface. Les noisetiers sont DE PLANTATION RÉCENTE et cultivés dans UNE TERRE DE QUALITÉ, selon les agriculteurs locaux. + Elle bénéficie d'un approvisionnement en EAU D'IRRIGATION via le RÉSEAU D'IRRIGATION DE L'ARGENTONA. (vous disposez d'eau une fois par semaine à horaire fixe, la quantité d'eau dépend de la surface du terrain, tout est automatisé) + À l'intérieur de la propriété se trouve UN MAS DE 26 m², avec POSSIBILITÉ DE RÉNOVATION. Il est également possible de construire séparément UNE PETITE CONSTRUCTION À USAGE AGRICOLE OU D'ÉLEVAGE. Au-delà de son potentiel agricole, cette propriété offre un CADRE TRANQUILLE POUR S'ÉCHAPPER DE LA ROUTINE QUOTIDIENNE. Elle est idéale pour RÉNOVER LE MAS EN ESPACE DE WEEK-END, créer un bassin pour l'irrigation continue ou pour se rafraîchir. Terrain bien desservi mais sans voisins à proximité pour PROFITER DE LA NATURE, ORGANISER DES REPAS CONVIVIAUX ENTRE AMIS ou simplement avoir UN LIEU TRANQUILLE POUR RESPIRER. Une belle opportunité tant pour L'ACTIVITÉ AGRICOLE que pour LES LOISIRS EN FAMILLE.