Parcela Urbana En Esquina En Venta en Urbanización Maigmo de 1700 m2 Sin Honorarios de Agencia. Tiene tour virtual/Video interactivo, contactar para pedirlo. Encantado de saludarte, mi nombre es Dario Carlos Garay Bucco y soy el encargado de presentarte esta espectacular vivienda, espero que disfrutes el recorrido y no dudes en ponerte en contacto conmigo si tienes cualquier duda o pregunta, vamos allá. Superficie 1742 m2 Parcela Urbana Ubicada en Esquina Orientación SURESTE Vistas a la montaña Parcela Urbana en Esquina en Venta en Urbanización Maigmó – 1.742 m² | Vistas a la Montaña, Orientación Sureste. Si lo que deseas es hacer una inversión segura y planificada, o incluso construir el hogar de tus sueños en un entorno natural, tranquilo y bien conectado, esta parcela urbana en esquina de 1.742 m² en la Urbanización Maigmó es la oportunidad perfecta. Se vende parcela en la Urbanización Bon Aire, dentro de Maigmó (Tibi, Alicante), con una superficie de 1.740 m², en esquina y rodeada de viviendas unifamiliares consolidadas. Una ubicación tranquila, con vistas a la naturaleza y a solo unos minutos en coche de Alicante. Características principales Superficie registral: 1.718 m² Superficie catastral: 1.740 m² Parcela en esquina, con fácil acceso Situación urbanística Actualmente, en el Registro figura como suelo rústico, mientras que en Catastro y en el planeamiento urbanístico de Tibi está dentro de la urbanización Bon Aire – Maigmó. Esta urbanización ha sido reconocida por sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (2025) como suelo urbano consolidado. Esto permite solicitar licencia de obra para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de hasta dos plantas, siempre que se incluya una depuradora individual, ya que la urbanización no cuenta con red de alcantarillado. Trámites necesarios Para construir en esta parcela es recomendable: Solicitar informe urbanístico al Ayuntamiento de Tibi confirmando su clasificación como suelo urbano consolidado. Coordinar Registro y Catastro para que la finca figure como urbana en ambas administraciones. Presentar un proyecto básico de vivienda redactado por arquitecto, con depuradora individual incluida. Oportunidad Esta parcela ofrece la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar en un entorno natural y tranquilo, dentro de una urbanización consolidada, con gran superficie disponible para jardín, piscina y zona de ocio. Su tamaño en esquina permite mayor independencia y mejor aprovechamiento de los espacios. Más información disponible bajo solicitud. Se ofrece asesoramiento sobre los trámites urbanísticos y coordinación con técnicos para agilizar la gestión. ¿Qué ofrece esta parcela? Superficie total: 1.742 m² Parcela urbana, legal y registrada Ubicada en esquina, lo que permite mayor aprovechamiento del diseño arquitectónico, mejor iluminación y privacidad Orientación SURESTE, perfecta para disfrutar de luz natural todo el día Vistas despejadas a la montaña, en un entorno de naturaleza privilegiado Zona consolidada, con viviendas habitadas todo el año y buen mantenimiento comunitario Accesos asfaltados y buena comunicación con la ciudad de Alicante Urbanización Maigmó: naturaleza, calidad de vida y buena conexión La Urbanización Maigmó está ubicada a pocos minutos en coche de San Vicente del Raspeig y Alicante capital, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Rodeada de naturaleza, pero con fácil acceso a autovías, ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y privacidad. Además, esta zona goza de alta demanda por su entorno natural, aire limpio, rutas de senderismo y clima privilegiado durante todo el año. Sin comisiones de agencia. Tour virtual y vídeo disponibles bajo solicitud. Soy Dario Carlos Garay Bucco, asesor inmobiliario especializado. Si buscas una parcela urbana en venta en Alicante, en una urbanización consolidada como Maigmó, con vistas. Contáctame para más información o concertar una visita.