🏡 Construisez la maison de vos rêves au cœur d'Ordal avec tous les services essentiels à proximité ! Vente d'un excellent terrain urbain (parcelle) de 400 m² de superficie totale, situé stratégiquement dans la *partie haute du noyau urbain d'Ordal* (commune de Subirats, Barcelone). Étant entièrement situé dans le centre urbain du village, il garantit le maximum de confort au quotidien dans un environnement résidentiel très calme et entouré de la spectaculaire nature du Penedès. 🌳🍇 - Caractéristiques principales : - Localisation idéale : Parfaitement intégré au noyau d'Ordal, avec la tranquillité de la zone et un voisinage totalement établi. - Superficie constructible : 250 m² idéaux pour concevoir et construire un pavillon indépendant de jusqu'à 2 étages. - État du terrain : Entièrement clôturé et avec l'avantage majeur de posséder une *citerne ou réservoir* adapté à la collecte et l'optimisation de l'eau (idéal pour le jardin ou l'entretien). - Accès : Accès direct et facile par voie urbaine pavimentée et tous les services à proximité. La parcelle est prête à être raccordée et à commencer la construction immédiatement, avec à proximité directe : * Réseau d'alimentation en eau potable. * Connexion au réseau électrique. * Réseau d'assainissement municipal. - Services du noyau urbain et connectivité : Vivre ici vous permettra de profiter de toutes les commodités à quelques minutes à pied, car le noyau d'Ordal dispose d'un Centre d'Attention Primaire (CAP), d'écoles et d'une piscine municipale. De plus, sa communication routière est excellente, rapide et fluide : * À 5 minutes de Vallirana. * À 15 minutes de Vilafranca del Penedès. * À seulement 30 minutes en voiture de Barcelone. ✨ Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la sécurité, le confort et les services de la vie en centre urbain, mais avec l'indépendance totale et l'espace qu'offre une parcelle résidentielle unifamiliale. N'attendez pas demain, venez la voir ! 🔑