Parcela urbana con vistas al mar y proyecto aprobado para vivienda unifamiliar Se ofrece en venta una parcela urbana de 654 m² ubicada en Santa Susanna, en una zona residencial consolidada, tranquila y con espectaculares vistas abiertas al mar. Su orientación permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante todo el día. El terreno cuenta con proyecto de vivienda unifamiliar aislada aprobado por el Ayuntamiento, lo que permite iniciar la construcción de inmediato sin esperas. El proyecto es flexible y puede adaptarse o modificarse según las necesidades del comprador. Características principales: Superficie de parcela: 654 m² Clasificación: suelo urbano consolidado Ubicación: A 3 km de la playa de Santa Susanna A aproximadamente 45 minutos de Barcelona Parámetros urbanísticos Ocupación máxima: 30% (196 m²) Edificabilidad máxima: 0,75 m²/m² (477 m²) Descripción del proyecto aprobado Planta baja (98,56 m²): Salón Comedor con cocina 2 dormitorios con baño y ducha en suite 2 porches Planta primera (65,75 m²): 3 dormitorios con baño y ducha en suite 2 terrazas Otros elementos del proyecto: Capacidad máxima: 11 personas Piscina de 15 m² 2 plazas de parking cubiertas Sistema de aerotermia Instalación de placas solares En el precio de venta se incluye el proyecto con licencia aprobada, valorado en 18.000 €, lo que supone un importante ahorro tanto en tiempo como en costes. Existe la posibilidad de personalizar el proyecto según preferencias.