TERRENO URBANO CON VISTAS AL MAR EN CAN PALAU – SANT CEBRIÀ DE VALLALTA Construye la casa que siempre has imaginado, rodeado de naturaleza y con el mar como horizonte. Se ofrece magnífico terreno urbano situado en Carrer Salt de Sallet, en la urbanización Can Palau (Sant Cebrià de Vallalta), una zona residencial tranquila y consolidada que combina privacidad, entorno natural y proximidad al mar. La parcela cuenta con 657 m² catastrales y destaca por sus vistas abiertas al mar y su acceso desde dos calles, una característica poco habitual que aporta comodidad, mayor versatilidad de diseño y valor añadido al proyecto residencial. ________________________________________ POSIBILIDADES DE EDIFICACIÓN Calificada como Zona Ciutat Jardí A2-2 (Ciudad Jardín grado II – semi-intensiva), permite construir una vivienda unifamiliar amplia y luminosa adaptada a diferentes estilos arquitectónicos: • Edificabilidad máxima: 0,40 m² techo / m² suelo • Altura permitida: Planta baja + planta primera (6,10 m) • Ideal para vivienda con jardín, piscina y amplias terrazas orientadas al mar Un terreno perfecto para diseñar un hogar a medida, aprovechando las vistas despejadas y la orientación natural del entorno. ________________________________________ URBANIZACIÓN CONSOLIDADA Can Palau dispone de todos los servicios urbanos: ✅ Alcantarillado ✅ Agua ✅ Electricidad ✅ Gas ✅ Internet Un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza, ideal tanto como primera residencia como vivienda vacacional. ________________________________________ UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A pocos minutos de las playas del Maresme • Buen acceso a Barcelona • Entorno familiar y residencial en crecimiento ________________________________________ UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR ALGO ÚNICO Perfecto para autopromotores, promotores o inversores que busquen un terreno con vistas, buena edificabilidad y gran potencial de revalorización. No es solo un terreno: es el inicio de un nuevo proyecto de vida. Contáctanos para más información o para visitar la parcela.