AUCUN FRAIS POUR L’ACHETEUR Terrain Urbain à Vendre dans la Résidence Martín Miguel (Sanlúcar de Barrameda) Excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Sanlúcar de Barrameda. Terrain urbain constructible exclusif de 802 m², situé dans la prestigieuse Résidence Martín Miguel, à côté du golf et à seulement 6 minutes en voiture de la plage. La parcelle dispose de tous les services : électricité, eau, gaz naturel et internet, ainsi que des rues goudronnées avec trottoirs, garantissant confort et qualité urbaine dès le premier jour. De plus, elle a un accès par deux rues et est totalement plane, facilitant la construction et réduisant les coûts de terrassement. La parcelle comprend un projet complet déjà réalisé, avec étude géotechnique et projet de maison individuelle de 176 m² (rez-de-chaussée + 1 + tour, avec sous-sol non comptabilisé), permettant à l’acheteur de gagner du temps et de simplifier les démarches, avec la possibilité de commencer la construction immédiatement. Il est également possible de construire une piscine privée. Située dans une résidence privée et fermée avec surveillance 24h/24, elle offre un environnement sûr, calme et de haut standing. La zone est actuellement en plein développement, avec plusieurs maisons individuelles en construction, renforçant son attractivité et sa valeur future. Idéal pour construire la maison individuelle de vos rêves dans un quartier consolidé et select, ou comme investissement dans l’une des zones les plus prometteuses de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans l’une des meilleures résidences de Sanlúcar de Barrameda. Contactez-moi pour plus d’informations et pour programmer une visite !