Le terrain décrit ici est une parcelle urbaine située rue Carbosilla, dans la commune de San Andrés del Rabanedo, province de León, en communauté autonome de Castille-et-León. Cette commune fait partie de l'aire métropolitaine de la ville de León, avec laquelle elle entretient des liens étroits en matière de fonctionnement, d'habitat et de services, conférant au quartier un caractère résolument urbain et dense. La parcelle a une superficie totale de 1 315 mètres carrés, selon les informations fournies, et sa configuration permet un aménagement conforme à la réglementation d'urbanisme en vigueur. Le terrain est intégré au tissu urbain de la commune, avec un accès direct à la voie publique, garantissant l'accès aux véhicules et aux piétons, ainsi qu'une connexion directe au réseau routier communal. Sa situation en centre-ville facilite la mise en œuvre d'usages compatibles avec le plan d'urbanisme communal. Les environs immédiats sont principalement composés d'immeubles résidentiels, ainsi que de parcelles urbanisées et d'autres en attente de construction, témoignant d'une forte densité urbaine. Le terrain bénéficie des services typiques d'une zone urbaine, tels que l'approvisionnement en eau, l'assainissement, l'électricité, l'éclairage public et des routes pavées, sous réserve des vérifications techniques requises pour chaque raccordement. Du point de vue de l'urbanisme, le terrain est considéré comme urbain et constructible conformément aux dispositions du Plan Général d'Urbanisme de San Andrés del Rabanedo et à la réglementation applicable. La surface constructible, le taux d'occupation maximal, la hauteur autorisée, les marges de recul et les usages autorisés doivent être précisés par le biais d'une consultation d'urbanisme ou d'un certificat délivré par la mairie ; cette étape est indispensable avant tout chantier. La situation du terrain est particulièrement avantageuse grâce à sa proximité avec la ville de León et à sa bonne desserte par les principaux axes de transport de la commune et de l'agglomération. San Andrés del Rabanedo offre un large éventail de services, d'équipements publics, d'établissements scolaires, d'installations sportives, de commerces et de transports en commun, ce qui renforce l'attrait résidentiel de ce terrain. Il s'agit d'un terrain urbain de taille conséquente, bien situé dans la commune de San Andrés del Rabanedo, avec un accès direct depuis une voie publique et dans un quartier résidentiel établi. Ces caractéristiques en font un terrain prometteur pour des projets de développement résidentiel ou d'investissement, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des permis et autorisations administratives nécessaires.