Propriété agricole exclusive de 1,6 ha avec vignoble centenaire en D.O.Q. Priorat Vous recherchez un terroir unique pour élaborer des vins haut de gamme ou réaliser un investissement patrimonial exclusif ? Cette joyau agricole de plus de 16 000 m² est vendue en position privilégiée avec accès direct depuis la route, idéale pour des projets viticoles d'auteur ou l'agrandissement de caves. 🍇 L'atout majeur : Vignoble centenaire en production (D.O.Q. Priorat) La propriété dispose de deux parcelles de vieilles vignes de plus de 100 ans inscrites à l'appellation d'origine : Grenache centenaire : Cépages matures qui apportent du corps, de l'élégance et du caractère. Carignan centenaire : L'expression authentique du terroir du Priorat, idéale pour les vins de garde et haut de gamme. 💧 Ressources, environnement et installations : Ressources hydriques : Dispose d'un bassin d'eau opérationnel pour l'irrigation. Environnement privilégié : Limitrophe de la rivière, garantissant un microclimat unique et une grande valeur paysagère. Diversité des cultures : Oliviers, noisetiers, arbres fruitiers et zone délimitée pour un potager. Infrastructure : Inclut un petit bâtiment/entrepôt agricole pour les outils et le matériel. Accessibilité : Excellente accessibilité pour la gestion logistique quotidienne. Les vignes centenaires constituent une ressource rare et recherchée dans le Priorat, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement hautement stratégique. 📩 Plus d'informations et visites : Contactez-nous sans engagement pour recevoir plus de détails ou organiser une visite personnalisée. Je serai ravi de vous accueillir.