GRANDE PROPRIÉTÉ RURALE DANS L'AXARQUÍA – MOCLINEJO (MÁLAGA) AVEC PROJET D'AMÉNAGEMENT APPROUVÉ POUR DÉVELOPPEMENT TOURISTIQUE RURAL Une opportunité d'investissement en pleine nature, avec vues panoramiques et vaste étendue de terrain. Vente d'une propriété rurale située au lieu-dit Cela, sur la commune de Moclinejo, dans la région de l'Axarquía à Málaga. La propriété s'étend sur une superficie approximative de 110 500 m², composée d'une parcelle principale d'environ 60 918 m² et de terrains ruraux contigus. La finca bénéficie d'un environnement naturel remarquable, avec vues panoramiques sur la baie de Málaga, entourée de paysage rural et de cultures traditionnelles de la région, telles que les oliviers, les amandiers et les vignes. PROJET TOURISTIQUE RURAL La parcelle principale présente un antécédent urbanistique d'intérêt particulier : l'approbation municipale, en 2012, d'un Projet d'Aménagement pour le développement de logements touristiques ruraux. La proposition architecturale prévoyait : Hôtel rural une étoile avec 8 chambres doubles avec salle de bain. Bâtiment hôtelier d'environ 500 m². Restaurant attenant d'environ 200 m². Piscine principale de 11 x 6 mètres et petite piscine de 3 x 5 mètres. Parking prévu pour 20 véhicules, avec possibilité d'extension envisagée dans le projet. Chambres adaptées. Solutions prévues pour énergie solaire et récupération des eaux pluviales. Important : il n'est pas établi qu'une demande de permis de construire ait été déposée ou accordée. La validité du Projet d'Aménagement approuvé et la viabilité d'exécuter le projet devront être confirmées par la Mairie, ainsi que les permis et autorisations correspondants. LOCALISATION ET POINTS D'INTÉRÊT La propriété bénéficie d'une localisation rurale tranquille, mais proche de centres urbains et de services : Centre urbain de Moclinejo : environ 1 000 m. Centre d'Études du Moscatel : environ 950 m. Route MA-3119 : environ 200 m. Benagalbón : environ 3 500 m. Rincón de la Victoria : environ 10,5 km. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Superficie totale approximative : 110 500 m². Parcelle principale : environ 60 918 m². Terrains ruraux contigus. Cultures de secano : oliviers, amandiers, pâturages et quelques vignes. Accès par chemin rural communautaire. Environnement naturel avec vues panoramiques sur la baie de Málaga. UNE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS De par son étendue, sa localisation, son attrait paysager et ses antécédents urbanistiques, cette propriété peut présenter un intérêt pour les promoteurs, investisseurs et entreprises liées au tourisme rural, hôtelier, gastronomique et de nature. Une propriété offrant des possibilités pour étudier un projet touristique singulier dans l'une des zones au plus grand attrait paysager de l'Axarquía. Consultez les conditions, la documentation et les possibilités urbanistiques.