Opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier en pleine nature ! Vente d'une finca de 708 m² de superficie totale, dont 240 m² sont constructibles, située dans la localité tranquille et pittoresque de Cañicosa (commune de Matabuena, Segovia). Un site idéal pour construire une première résidence adaptée à vos besoins ou une maison de campagne/résidence secondaire où vous pourrez vous échapper de l'agitation urbaine et profiter de la tranquillité de la sierra. • Caractéristiques principales de la finca : - Superficie totale : 708 m² - Superficie constructible : 240 m² (parfaits pour édifier votre maison individuelle avec jardin, porche ou espace de loisirs) - Accès par voie urbaine - Localisation exacte : Calle Pareja de Arroyuelo (Polygone 102, Parcelle 355) - Référence cadastrale : 40143A102003550001IS • Mode de vie et environnement naturel : Imaginez vous réveiller entouré d'air pur, de paysages verdoyants et de la paix qu'offre l'environnement de la Sierra de Guadarrama. Cañicosa vous propose : - Nature à l'état pur : Environnement idéal pour la randonnée, les circuits à vélo, les activités de plein air et le repos total. - Qualité de vie : Une ambiance rurale authentique, calme et sécurisée, sans renoncer à la proximité des services essentiels. • Localisation et communications stratégiques : - À seulement 6 km de Pedraza : L'un des plus beaux villages médiévaux avec le plus grand charme gastronomique et touristique d'Espagne. - À 33 km de Segovia capitale : À proximité de tous les services, commerces, centres médicaux et connexion TGV. - Excellent accès depuis Madrid par l'A-1 et la N-110, parfait pour les escapades de fin de semaine ou la vie quotidienne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.