🌿FINCA RÚSTICA FORESTAL EN VENTA – MARTORELLES (SERRALADA LITORAL) ✨Ideal para Hípica, Granja, vivero, centro de jardinería, un sinfín de posibilidades✨ Espectacular finca rústica forestal de 10 hectáreas (100.000m2) situada en la ladera de la montaña, en Martorelles (Barcelona), dentro del entorno protegido del PEIN Serralada Litoral. 🌳Entorno natural único Bosque frondoso sin explotar desde hace más de 40 años, con una gran riqueza natural y absoluta privacidad. Combina zonas planas, suaves pendientes y áreas más pronunciadas, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas de la zona. 🚜 Accesos y comunicaciones * Acceso directo por calles asfaltadas * Conexión inmediata a la carretera BV-5001 (La Roca, Granollers, Mollet, Sant Fost…) * Ubicación estratégica entre zona residencial, industrial y deportiva 💡Potencial y oportunidades Aunque actualmente tiene calificación forestal protegida, la finca representa una de las pocas opciones de crecimiento del núcleo urbano, con posible potencial de recalificación futura. 🔌Servicios disponibles conexión a: * Electricidad * Agua * Alcantarillado * Telecomunicaciones 🏡 Usos permitidos (según normativa y licencia) * Explotaciones agrarias o ganaderas * Naves agrícolas, almacenes, cobertizos * Cuadras o instalaciones ecuestres * Vivienda vinculada a la explotación 🌱 Gran versatilidad de uso Ideal para: * Granjas (caracoles, cabras, aves…) * Hípica o actividades ecuestres * Cultivos o huertos * Viveros o centros de jardinería * Espacios de almacenamiento o parking (vehículos, caravanas, embarcaciones…) ⚡Opción innovadora Posibilidad de instalar soluciones habitacionales móviles o sin cimentación (casas modulares, contenedores, cápsulas, etc.), según normativa vigente. 📍Ubicación privilegiada + naturaleza + potencial de inversión Una oportunidad única para inversores, emprendedores rurales o amantes de la naturaleza que buscan un espacio con proyección. 📞 Para más información o visita, contactar sin compromiso.