# FRANÇAIS # 🏗️ OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – TERRAIN RÉSIDENTIEL À MÁLAGA ### Excellente opportunité d'investissement à *Carlinda, Málaga*, un secteur à fort potentiel de développement. *HONORAIRES D'AGENCE INCLUS !* Mise en vente de *deux parcelles urbaines* représentant une *superficie totale de 370 m²*, idéales pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier. ### Parcelle 1 * Superficie du terrain : *198 m²* * Surface construite : *159 m²* * Construction de *1960* * Usage cadastral actuel : *Industriel* ### Parcelle 2 * Superficie du terrain : *172 m²* * Surface construite : *128 m²*, répartis sur deux niveaux (38 m² et 90 m²) * Construction de *1971* * Usage principal : *Entrepôt (classification résidentielle)* ## Points forts * ✅ Superficie totale du terrain : *370 m²* * ✅ Emplacement stratégique à Málaga. * ✅ Fort potentiel de transformation en projet résidentiel. * ✅ Idéal pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs à la recherche d'un actif offrant une excellente perspective de valorisation. Une occasion unique de développer un projet résidentiel dans l'une des villes espagnoles les plus dynamiques et les plus recherchées sur le marché immobilier. *Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et découvrir tout le potentiel urbanistique de cette excellente opportunité d'investissement.* ### Mentions légales Conformément au *Décret 218/2005 du Gouvernement régional d'Andalousie du 11 octobre*, les frais de notaire, les frais d'inscription au Registre foncier, les droits de mutation (ITP) ainsi que les autres frais liés à l'acquisition ne sont pas inclus dans le prix de vente. *LES HONORAIRES D'AGENCE SONT INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.*