Magnifique terrain avec possibilités de développement résidentiel à Montecarmelo, l'un des quartiers les plus calmes, exclusifs et demandés du nord de Madrid pour sa excellente qualité de vie, son environnement familial et sa combinaison parfaite entre ville et nature. C'est un terrain urbain dans un secteur résidentiel avec une grande projection, une croissance et une demande importants, entouré de nature, de terrains de sport, de parcs pour enfants, de transports urbains et de tous les services à proximité. Il compte 373 m² cadastraux complétés par un local supplémentaire de 34 m², soit un total de 407 mètres utilisables. Actuellement s'y trouve une habitation de 76 m² à rénover ou à démolir. Il dispose d'un double accès par la Calle Monasterio del Paular et la Calle Benetúser. C'est une opportunité pour une famille souhaitant vivre dans l'une des meilleures et plus modernes zones résidentielles de Madrid dans un foyer exclusif à sa mesure avec jardin, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec le centre-ville. Parallèlement, cela représente un investissement intéressant pour les promoteurs ou investisseurs désireux de développer un projet immobilier de grande valeur. Avec la possibilité de diviser en deux parcelles indépendantes, permettant de développer plusieurs maisons mitoyennes. Montecarmelo offre de larges avenues, des urbanisations privées et des espaces piétonniers confortables. Situé entre Mirasierra, Tres Olivos et le Monte de El Pardo, il dispose également de nombreux parcs et zones paysagères idéales pour se promener, pratiquer du sport et profiter en famille. Il se distingue aussi par son offre éducative importante avec des écoles de prestige nationales et internationales comme le Colegio Alemán, Santa María la Blanca, CEIP Infanta Leonor ou les écoles du groupe Fomento, ainsi que de nombreuses écoles maternelles à proximité. L'offre gastronomique et commerciale est large et variée avec des supermarchés, des centres médicaux, des pharmacies, des salles de sport, des boutiques spécialisées et une grande variété de cafés, restaurants et terrasses. La connexion avec le centre de la capitale est excellente. Avec la station de métro (ligne 10), de nombreuses lignes de bus et plusieurs gares de banlieue à proximité, en plus d'accès routiers rapides à la M-40, M-607 et à l'aéroport.