GRANDE PARCELLE RURALE AVEC POTENTIEL CONSTRUCTIBLE!! COMMERCIALISATION EN EXCLUSIVITÉ PAR NOTRE AGENCE. Une opportunité d’investissement rare dans l’une des zones les plus recherchées du sud de Majorque. Terrain de 36 895 m² situé à Son Garauet, Llucmajor, offrant un équilibre parfait entre intimité, environnement naturel et potentiel de développement. Ce terrain rustique agricole permet la construction d’une villa individuelle haut de gamme, idéale tant comme résidence privée de luxe que comme investissement à long terme. Sa localisation stratégique garantit une tranquillité absolue tout en restant parfaitement connectée à Palma et à l’aéroport. Une proposition solide pour les investisseurs en quête de valeur, d’exclusivité et de projection sur le marché immobilier majorquin. Points Clés : Intimité et Espace : Surface enregistrée de 36 895 m², dépassant largement le minimum légal pour construire. Sécurité Juridique : Parcelle enregistrée avant 1997, garantissant son aptitude à la construction selon le Plan Territorial de Majorque (PTM). Potentiel de Construction : Autorise une maison individuelle jusqu'à 2 étages (8 m de hauteur). Capacité de Construction : Volume maximum : 900 m³. Occupation totale : Jusqu'à 737 m² (incluant la maison, les annexes et les accès). Piscine : Miroir d'eau autorisé jusqu'à 35 m². Situé dans une zone protégée (A2), ce terrain garantit un investissement solide et un style de vie méditerranéen authentique.