TERRAINS URBAINS À VENDRE POUR PROJET IMMOBILIER À PUENTE CASTRO (LEÓN) Deux terrains urbains contigus sont à vendre, situés aux numéros 25 et 27 de la rue Cirujano Rodríguez, dans le quartier de Puente Castro à León. Ces terrains sont idéaux pour un projet immobilier. La superficie totale des terrains est d'environ 264 m². Les bâtiments existants sont destinés à être démolis, permettant ainsi la réalisation d'un projet entièrement neuf. CARACTÉRISTIQUES DU ZONAGE Potentiel de construction : rez-de-chaussée + 2 étages + combles Possibilité de construire environ 700 m² de surface constructible Idéal pour un projet résidentiel SITUATION Situés dans un quartier résidentiel établi de León, avec tous les services à proximité : • supermarchés • transports en commun • écoles • commerces Quartier en pleine expansion, présentant un fort potentiel pour le marché du logement de gamme moyenne. OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEURS Compte tenu du type de bien et de son emplacement, les maisons neuves dans le secteur sont actuellement commercialisées autour de 1 250 € à 1 400 €/m², offrant ainsi un potentiel de développement intéressant et une marge bénéficiaire. Prix total pour les deux propriétés : 119 000 € IDÉAL POUR : • Promoteurs locaux • Investisseurs • Constructeurs Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi et nous étudierons toutes les possibilités. Majesil Processing. María Jesús de Miguel