Majestueux domaine de 670 hectares dans la Dehesa de Salamanque – Un paradis naturel et d'élevage empreint d'histoire, de tradition et d'un grand potentiel Un domaine exceptionnel de 670 hectares est à vendre, situé au cœur de la province de Salamanque, au cœur de la Dehesa de Salamanque, l'une des régions les plus emblématiques et prisées de la campagne espagnole. Cette propriété unique allie nature, production, histoire et confort, représentant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les amoureux de la campagne et de l'élevage. Entouré de chênes verts et de chênes verts, le domaine offre un environnement écologique équilibré et d'une grande beauté. Il bénéficie également d'une importante zone riveraine et borde une grande partie de son périmètre directement un réservoir, ce qui non seulement améliore son attrait visuel, mais garantit également la disponibilité de l'eau et une richesse écologique pour l'exploitation et le plaisir. Il est alimenté en eau potable par la municipalité. Le domaine comprend 20 hectares de terres irriguées, bien qu'elles ne soient pas irriguées actuellement. La ferme est bien desservie par les routes internes, facilitant ainsi les déplacements, et est même adaptée à la circulation des camions sur les routes principales. La ferme est située à seulement 30 km de la frontière avec le Portugal. Infrastructures d'élevage complètes Conçue pour l'élevage extensif, cette ferme dispose d'installations équipées pour les bovins, les chevaux et les porcs : • Un parc d'engraissement pour veaux entièrement équipé. • Trois grandes granges, idéales pour le stockage, les machines ou la manipulation des animaux. On compte actuellement 400 vaches destinées à la production de viande. • Des écuries parfaitement équipées. • Des garages et des espaces couverts pour les véhicules agricoles et de transport. Logements et bâtiments historiques La ferme comprend deux logements indépendants : • Une maison principale entièrement viabilisée, idéale pour la résidence principale, avec une construction de qualité et en parfait état. • Une résidence secondaire ou de fonction, fonctionnelle et idéalement située au sein de la ferme. L'église privée, située au sein de la propriété, est un élément unique qui ajoute une valeur historique et culturelle. Cet espace préserve l'essence du passé rural et offre un vaste potentiel d'utilisation. Enclave de tauromachie et de chasse Pour les amoureux de la nature et des traditions, le domaine dispose d'arènes, utilisées pour la tauromachie, offrant de vastes possibilités de restauration et d'utilisation pour des événements ou l'élevage de bétail. De plus, la propriété est classée réserve de chasse privée, avec autorisation de chasser les sangliers et les chevreuils. Autrefois réserve industrielle de sangliers, elle témoigne du potentiel cynégétique et de la richesse faunique de la région. Autosuffisance énergétique et développement durable Engagé pour l'environnement, le domaine est équipé d'un système d'énergie solaire composé de 24 panneaux solaires et de 5 batteries, avec une production mensuelle moyenne de 1 000 kWh, garantissant une autonomie énergétique significative et réduisant les coûts d'exploitation. Outre cette autonomie énergétique, nous disposons d'un réseau haute tension pour une alimentation électrique permanente. Ce domaine n'est pas seulement une propriété rurale ; c'est un joyau des pâturages de Salamanque, un espace où tradition, nature et activité productive cohabitent en harmonie. Idéal pour l'agriculture et l'élevage, la chasse, le tourisme rural ou comme propriété de loisirs haut de gamme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce domaine incomparable.