🍇 Vignoble en Production avec Cave et Restaurant – Jerez de la Frontera (Espagne) Opportunité d’Investissement Exclusive au Cœur de la Région du Xérès Vignoble entièrement opérationnel à vendre, situé dans une zone privilégiée de Jerez de la Frontera, au sein de l’Appellation d’Origine Protégée (AOP) Jerez-Xérès-Sherry. Une opportunité unique pour investisseurs et producteurs souhaitant poursuivre la tradition vitivinicole andalouse avec une infrastructure complète et un fort potentiel de rentabilité. 🌿 Le Vignoble ● Planté en Palomino Fino, cépage emblématique pour la production du vin de Jerez ● Sol d’albariza, reconnu pour son excellente capacité de rétention d’humidité ● Production stable et consolidée ● Excellent rendement et grande qualité des raisins 🏭 Cave et Infrastructures ● Bâtiment principal avec licence de restaurant active ● Cuisine industrielle de 460 m² ● 40 fûts traditionnels de Xérès (botas) ● Entrepôt supplémentaire de 320 m² ● Deux entrepôts de 650 m² chacun ⚙ Équipements et Matériel ● 9 cuves aériennes en acier inoxydable ● Ligne d’embouteillage (capacité : 350 récipients et 98 grands fûts) ● Système de froid d’une capacité de 8 000 frigories ● Cuves isothermes de 4 000 et 8 000 litres ● Matériel complet de cave ● Tracteur et équipements agricoles inclus 📍 Emplacement Situation stratégique au cœur de la région du Xérès, reconnue internationalement et bénéficiant d’une forte demande œnotouristique. 💼 Idéal pour ● Investisseurs du secteur vitivinicole ● Développement ou expansion de cave ● Création de marque de vin ● Projets d’œnotourisme ● Exploitation familiale 📩 Contact direct : Beltrán Jolivet 📞 +34 722 14 25 14