TU REFUGIO PRIVADO DE ENSUEÑO A SOLO 8 KILÓMETROS DE SALAMANCA Imagina despertar rodeado de naturaleza, respirando aire puro, pero sabiendo que el centro urbano de Salamanca está a tan solo 10 minutos de tu puerta. Esta parcela de 3.200 metros cuadrados te ofrece la oportunidad de desconectar del ajetreo diario, disfrutar con la familia y los amigos, o desarrollar ese proyecto de vida en el campo con el que siempre has soñado. Ubicada en una localización estratégica, a apenas 1 kilómetro del municipio de Castellanos de Moriscos —donde dispondrás de todos los servicios básicos a un paso— y a tan solo 8 km de la ciudad de Salamanca, esta propiedad combina la tranquilidad del entorno rural con una comodidad logística inmejorable. --- EDIFICACIÓN Y ZONAS DE RECREO La parcela cuenta con una construcción de aproximadamente 50 m², optimizada para ofrecer funcionalidad y confort desde el primer día: Salón principal con chimenea de obra: El corazón de la casa. Un espacio amplio y cálido donde la chimenea tradicional aporta calor durante los meses de invierno y crea el ambiente idóneo para reuniones, comidas familiares y jornadas de descanso. Dormitorio independiente: Un espacio acogedor, pensado para garantizar un descanso tranquilo en plena naturaleza. Cuarto de baño completo: Funcional y equipado para cubrir todas las necesidades diarias con total comodidad. * *Piscina privada:* En el exterior encontrarás una zona de baño con una pequeña piscina ya construida, la solución perfecta para combatir el calor del verano, tomar el sol y disfrutar de tardes refrescantes sin salir de tu propia finca. --- AUTOSUFICIENCIA Y RECURSOS PROPIOS Esta finca destaca por su elevado grado de autonomía energética e hídrica: * *Agua garantizada todo el año:* La finca dispone de un *pozo propio de gran caudal* que asegura un suministro constante de agua. Nunca te faltará recurso hídrico para el abastecimiento, el llenado de la piscina, la vivienda ni el riego del terreno. * *Energía solar y sostenible:* Equipada con un sistema de *placas solares*, la propiedad cuenta con su propia fuente de luz y energía eléctrica de forma ecológica y limpia. --- UN VERGEL EN PLENO RENDIMIENTO: VIÑEDO Y FRUTALES Si te apasiona la agricultura, el autoconsumo o el mundo de la enología, el terreno es un auténtico tesoro natural listo para ser disfrutado: * *Viñedo propio con 200 cepas:* Una selección de *uva tinta y uva blanca* que te permitirá elaborar tu propio vino artesanal o disfrutar de la vendimia año tras año con amigos y familiares. * *Gran variedad de árboles frutales:* Un terreno fértil y consolidado que alberga una selección de árboles maduros en producción: * *Perales y manzanos*, con cosechas sabrosas en temporada. * *Cerezos*, que llenan la finca de flor en primavera y fruta fresca en verano. * *Avellanos*, ideales para completar un huerto variado y productivo. --- UN ESPACIO LLENO DE POSIBILIDADES Tanto si buscas una finca de recreo para los fines de semana, un lugar donde celebrar eventos al aire libre, un terreno para cultivar tu propio huerto ecológico o un refugio privado donde disfrutar del ocio en familia, esta parcela reúne todas las condiciones para convertirse en tu lugar favorito.