Imaginez construire votre maison sur un terrain urbain de 440 m², entièrement plat et baigné de soleil toute la journée, situé dans la paisible urbanisation Aigües Bones, à seulement une minute en voiture du centre de Caldes de Malavella. Avec accès à l’eau, à l’électricité, aux transports en commun, à des aires de jeux et sportives, et jouxtant à l’arrière un terrain rural sans possibilité de construction, assurant une intimité maximale. Caractéristiques Superficie : 440 m² de terrain urbain Topographie : terrain parfaitement plat, prêt à bâtir Orientation : sud‑sud‑ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle Urbanisation : rues asphaltées, quartier résidentiel très calme Services disponibles : raccordement eau et électricité Environnement : aire de jeux pour enfants, terrain de sport et arrêt de bus à proximité Intimité : mitoyenneté arrière avec terrain rural non constructible Conception idéale pour les familles ou projets personnalisés grâce au terrain plat et ensoleillé Très grande luminosité tout au long de l’année Excellent rapport qualité‑prix dans une zone résidentielle proche de Gérone et de la Costa Brava Grande tranquillité et vue dégagée sans constructions à l’arrière Un environnement pensé pour votre bien‑être : plein air, espaces verts, équipements et transports publics Souhaitez‑vous recevoir plus d’informations, des photos de qualité, le plan ou organiser une visite sans engagement ? 📩 Contactez‑moi dès aujourd’hui. Ce terrain pourrait être l’emplacement idéal pour votre nouvelle maison ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité !