Excellente opportunité, vente de TERRAIN URBAIN dans l'urbanisation Valldemar, Calafell ! Parcelle urbaine de 1 273 m² avec une impressionnante façade de 38 mètres linéaires. Située dans une rue résidentielle consolidée, entourée de villas habitées toute l'année, elle est idéale pour un nouveau projet. ⚠️ AVIS : Le terrain se vend dans son état actuel (non défriché). Les images sont une reconstitution virtuelle / idée de projet conceptuel pour illustrer le potentiel de la parcelle une fois préparée et construite. Ne comprend pas les travaux. 🏡 POUR LES FAMILLES (Votre maison sur mesure) : Intimité garantie : Ses 38 m de façade vous assurent une excellente séparation avec les voisins. Elle est parfaite pour créer un jardin intérieur totalement privé avec piscine et porche. Confort sans escaliers : Sa pente descendante douce permet que l'habitation et l'accès piétonnier restent au niveau de la rue, évitant les escaliers au quotidien. 🏗️ POUR LES CONSTRUCTEURS / PROMOTEURS : Grande façade (38 m) : Offre une présence visuelle spectaculaire depuis la rue, idéale pour un design de grande valeur perçue. Design et rentabilité : La pente douce vers le bas permet de placer l'habitation au niveau de la rue et le garage semi-enterré à l'étage inférieur. La parcelle dispose également d'une petite muraille en pierre, un élément de charme qui apporte de la valeur et de l'authenticité à la propriété. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone ou WhatsApp pour recevoir plus d'informations et coordonner une visite. Je vous attends !