Exclusiva dehesa privada con vivienda y alcornocal en plena Sierra de Huelva Découvrez une authentique dehesa andalouse en pleine nature, située dans la région de la Cuenca Minera, sur la commune de Berrocal, à la limite de la province de Séville. Une propriété unique où la tranquillité, l'intimité et les vues dégagées deviennent le véritable luxe. Sans voisins proches, entourée de nature et bénéficiant d'un environnement privilégié idéal pour s'échapper du rythme de la ville. La propriété compte 5,5 hectares (55 000 m²) de terrain, composés principalement de chêne-liège et de chênes verts, créant un authentique paysage de dehesa andalouse avec une grande valeur écologique et paysagère. Elle dispose d'environ 4,5 hectares de chênaie-liège, un important atout naturel et économique, car elle permet de pratiquer le traditionnel décorçage périodiquement, générant des revenus supplémentaires grâce à l'exploitation durable du liège. 🏡 Habitation La maison dispose d'environ 48 m² construits, avec une distribution accueillante et fonctionnelle : * 3 chambres (deux indépendantes et une de type grenier) * Séjour avec cheminée * Cuisine intérieure * Toilettes intérieures * Salle de bain complète extérieure 🔥 Espace extérieur à profiter * Porche avec cheminée * Cuisine extérieure * Four à bois * Barbecue * Piscine hors sol * Jardin avec vues dégagées impressionnantes ⚙️ Équipement et extras * Panneaux solaires * Citerne d'eau * Deux puits (un potable qui ne s'est jamais tari) * Arbres fruitiers et oliviers * Zone de stationnement * Chenils * Abri à bois * Remise à outils * Ancienne maison en pierre réhabilitée en poulailler 🌄 Une propriété idéale comme finca de loisirs, refuge d'évasion ou projet rural, où l'air pur, l'intimité et l'authenticité sont les véritables protagonistes. ✨ Une dehesa qui ne s'achète pas seulement, elle se vit. 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ℹ️ INFORMATIONS LÉGALES Le prix de vente au public n'inclut pas : Honoraires agence à la charge de l'acheteur (jusqu'à 2 % avec un minimum de 1 500 euros), Impôts (ITP, IVA, AJD), frais de transaction (Registre, Notaire, Gestion). Document F.I.A. à disposition du consommateur selon le Décret 218/2005 de la Junta d'Andalousie.