Plaza de Garaje Amplia (12m²) Utiles - Cuesta de las Descargas 11 - Acceso por Ballenoil Nous avons la solution que vous cherchiez ! Place de garage au 2e étage (étage supérieur) avec ascenseur | Accès à Madrid Central (ZBE) sans amendes. Vente d'une place de garage située au 2e étage d'un immeuble résidentiel avec accès piétonnier direct par ascenseur. Opportunité intéressante pour usage personnel ou investissement, avec l'avantage de permettre la gestion des accès à la Zone à Faibles Émissions (ZBE - District Centre/Zone Rouge). Caractéristiques principales : Surface enregistrée : 12 m² Dimensions utiles : 4,80 m de longueur et 1,90 m de largeur libre, Hauteur libre utile : 2,20 m (déduction faite des conduits de ventilation) Accès piétonnier : Immeuble avec ascenseur. Accès et manœuvrabilité : Localisation : Étage supérieur (+2) via rampe d'accès. Véhicules recommandés : En raison de la configuration de la rampe et de la largeur de la place, elle est recommandée pour les petites voitures urbaines ou compactes étroites (type Fiat 500, Toyota Yaris, SEAT Ibiza, Renault Clio), ainsi que pour les motos. Avantage d'accès ZBE : Disposer d'une place dans cette zone permet d'accéder et de stationner dans la zone restreinte du centre sans risque d'amende. Informations économiques : Quote-part ordinaire de copropriété : 19,30 € / mois. Quote-part extraordinaire : 3,84 € / mois (approuvée pour la révision et la réparation de l'ascenseur, avec date de fin en avril 2027). Les personnes intéressées sont invitées à effectuer un essai avec leur véhicule dans l'immeuble pour vérifier la manœuvre.