IMMEUBLE SINGULIER AU CENTRE D'ASTORGA. 570 M² AVEC DE MULTIPLES POSSIBILITÉS D'INVESTISSEMENT Au cœur d'Astorga, rue Manuel Gullón, à quelques pas de la Plaza Mayor et des principaux points d'intérêt touristique de la ville, se trouve cet immeuble indépendant emblématique de 570 m² construits sur une parcelle urbaine de 243 m². Ancien sanatorium médical, il conserve une structure spacieuse et polyvalente offrant de nombreuses possibilités pour développer un projet d'investissement intéressant, qu'il soit résidentiel, touristique, hôtelier ou basé sur la création de plusieurs logements indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage et d'un vaste espace de stockage de 163 m² construits, avec de multiples options d'utilisation : création d'un logement indépendant, zone de stationnement privé ou espaces communs. Aux premier et deuxième étages se trouvent deux vastes surfaces ouvertes d'environ 190 m² chacune, avec une distribution permettant de concevoir de grands logements ou différentes unités résidentielles. Plusieurs de ces pièces disposent déjà d'une salle de bains intégrée, un élément intéressant pour de futurs projets d'hébergement. L'immeuble dispose également d'un espace sous toiture, non inclus dans la surface cadastrale actuelle, offrant la possibilité d'aménager une zone mansardée attrayante, idéale comme suite, studio ou espace polyvalent. La propriété nécessite une rénovation complète et requiert la mise en service des alimentations en eau et électricité, ce qui en fait une excellente opportunité pour adapter l'immeuble aux besoins et objectifs du futur acquéreur. Une localisation privilégiée, une surface difficile à trouver au centre d'Astorga et une multitude de possibilités pour développer un projet singulier dans une ville stratégique du Chemin de Saint-Jacques. ANTONIO PANERO