UN PARADIS POUR INVESTIR À LA CAMPAGNE OU UN CAPRICHE POUR VIVRE EN PLEINE NATURE Ce site unique se trouve à A Capela, dans la province de La Corogne, à la lisière du parc naturel des Fragas del Eume et à proximité de l'Arenal de Cabañas. Un endroit privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et de réelles possibilités d'investissement dans la campagne galicienne. La propriété est située dans un environnement naturel d'une grande valeur paysagère, entourée de montagnes, de prairies et de chemins traditionnels qui conservent l'essence du paysage atlantique. En même temps, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de profiter de la nature sans renoncer aux services ni aux bonnes communications. A Capela dispose de sa propre mairie et de tous les services nécessaires à la vie quotidienne : écoles, centre-ville avec supermarchés, soins médicaux et même un espace de coworking pour les entreprises. La région abrite également la célèbre fromagerie et la fabrique de fromage blanc, l'un des produits les plus emblématiques de la région. De plus, la propriété est très proche de localités telles que As Pontes, Pontedeume, Ferrol et Narón, ainsi que Fene et Cabañas. Elle bénéficie également d'un accès facile aux principales voies de communication qui relient Lugo, La Corogne, Saint-Jacques-de-Compostelle et Vigo, ce qui fait de cet endroit un point stratégique tant pour y vivre que pour développer un projet touristique ou rural. L'ensemble compte plus de 156 000 mètres carrés de terrain répartis en différentes parcelles qui combinent montagnes, prairies et zones d'une grande beauté naturelle. Environ 26 000 mètres carrés entourent la construction principale, offrant un cadre spectaculaire de pierre et de nature. Au centre de la propriété se trouve ce qui était autrefois une belle maison traditionnelle galicienne. Elle conserve sa structure en pierre de taille, un matériau noble et durable qui lui confère caractère et authenticité. La maison disposait à l'origine d'une cuisine avec un foyer et de chambres à l'étage, conformément à l'architecture typique de la région. Les structures aujourd'hui en ruines correspondent aux anciennes écuries de la maison, éléments qui faisaient partie de la vie rurale de l'époque. Le plan disponible est purement indicatif. L'ardoise du toit est authentique, mais nécessite une rénovation, et l'ensemble de la maison a grand besoin d'être rénové afin de retrouver son essence d'origine, en combinant la beauté de l'architecture traditionnelle avec des espaces modernes et fonctionnels. On accède à la propriété par un chemin bordé d'arbres et de prairies qui lui confère un charme particulier. En automne, le paysage devient particulièrement magique, mais sa beauté reste intacte tout au long de l'année grâce à l'environnement naturel qui l'entoure. Les dimensions de la propriété permettent d'imaginer de multiples projets. De la création d'une maison rurale accueillante à un complexe touristique lié à la nature. C'est également un endroit idéal pour concevoir des espaces tels que de petites forêts, des zones de repos au bord de ruisseaux cristallins, des sentiers de randonnée ou des parcours à cheval à travers les montagnes et les prairies de la belle Capela. Un lieu plein de possibilités pour ceux qui savent apprécier la valeur de la terre, la tranquillité et la beauté du paysage galicien. Une occasion unique de créer un véritable paradis naturel avec un grand potentiel de développement. Belén Fernández | iad Espagne – 6 2 3 3 1 8 2 7 7