MASÍA HISTÓRICA CON LICENCIA TURÍSTICA PARA 20 HUÉSPEDES · VILADEMULS · GIRONA Una propiedad única con carácter, licencia turística y un enorme potencial de explotación. En Vilademuls, en el corazón del Pla de l'Estany, se encuentra esta espectacular masía histórica de 946 m² construidos, ubicada sobre una parcela de 1.361 m². Una propiedad singular que combina la arquitectura tradicional catalana con espacios y equipamientos pensados para ofrecer una experiencia turística de alto nivel. Dispone de 9 habitaciones en suite y licencia turística para alojar hasta 20 huéspedes, convirtiéndola en una oportunidad especialmente interesante tanto para un inversor como para quien busque una gran residencia privada con posibilidades de explotación turística. La propiedad cuenta con: * 9 habitaciones con baño privado * Amplios salones y zonas comunes * Espectacular suite principal de 43 m² * Piscina privada * Jardín y zonas exteriores * Zona wellness * Sala de cine * Barbacoa * Garaje cubierto para varios vehículos * Licencia turística para 20 huéspedes UN PROYECTO CON MUCHAS POSIBILIDADES Por sus características, superficie y distribución, permite desarrollar diferentes proyectos: turismo rural de alta gama, boutique hotel, alojamiento turístico exclusivo, retiros de bienestar, eventos privados o residencia particular. Además, existe la posibilidad de ampliar la capacidad de alojamiento hasta 16 suites, previa realización de las actuaciones necesarias y obtención de las autorizaciones correspondientes. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📍 A unos 25 minutos de Girona y de su estación AVE. 📍 A unos 15 minutos de Figueres y del Museo Dalí. 📍 Próxima al lago de Banyoles. 📍 A unos 30 minutos de la frontera francesa. 📍 Cerca de la Costa Brava. 📍 Buena conexión con Barcelona y Francia. Una oportunidad especialmente atractiva para compradores franceses e inversores internacionales que buscan una propiedad singular en Cataluña, con licencia turística y posibilidades reales de desarrollar un proyecto exclusivo. 🤝 Agencias e intermediarios: Colaboración abierta. 📩 Información y visitas: Solicitud de dossier ejecutivo, planos de distribución para la ampliación a 16 habitaciones y agenda de visitas privadas bajo petición por mensaje directo. Nota legal: El precio no incluye ITP, honorarios inmobiliarios, ni otros gastos derivados de la compraventa (notaría, gestoría y registro).