Propriété équestre exceptionnelle dans la comarca du Baix Camp (Tarragone), à seulement 10 km de Cambrils et des plages de la Costa Daurada. Un bien unique de près de 6 hectares qui combine une élégante résidence privée avec des installations équestres professionnelles de haut niveau. Conçue à la fois pour l'usage personnel et pour l'exploitation commerciale spécialisée, la finca se distingue par une infrastructure rare dans la région : 28 boxes, paddocks individuels, trois pistes d'entraînement, marcheur pour chevaux, dépendances auxiliaires, logement indépendant pour le personnel, licence municipale d'élevage et autorisation de la Generalitat de Catalunya pour accueillir jusqu'à 25 chevaux. La Résidence Principale La maison principale compte 354 m² construits répartis sur deux étages plus cave : Zone nuit : 4 chambres (2 en suite), 3 salles de bains complètes et un toilette d'accueil. Zone jour : Salon spacieux, salle à manger indépendante, salle de billard, deux bureaux, cuisine entièrement équipée et zone de buanderie. Confort et extérieurs : Chauffage par sol radiant et climatisation par conduits avec pompe à chaleur pour assurer le confort maximal toute l'année. À l'extérieur, un large porche couvert avec vue sur la mer relie la maison au jardin et à la piscine privée, créant un environnement intime entouré de nature. Installations Équestres Professionnelles Conçues pour des performances optimales et le soin maximal du cheval : Écuries et boxes : Écurie principale fermée avec 10 boxes standards, sellerie et bureau. Complétée par 18 boxes extérieurs avec paddock individuel et une zone d'exploration avec paddock de détente. Pistes d'entraînement : Piste couverte de 516 m², piste extérieure fermée de 309 m² et une grande piste découverte d'environ 2 300 m² pour le dressage et le saut. Équipement : Marcheur circulaire pour quatre chevaux et diverses zones de support technique et d'entretien. Durabilité, Eau et Sécurité L'un des points forts de la propriété est son infrastructure hydrique et énergétique solide : Ressources hydriques : Droits d'eau du barrage de Riudecanyes et de la Mine de Sant Pau, deux puits opérationnels avec extraction automatisée (plus un troisième en réserve), deux réservoirs de stockage de 60 000 et 70 000 litres, et connexion au réseau municipal. Énergie et technologie : Installation photovoltaïque de 15 kW avec système de batterie virtuelle. De plus, elle dispose de caméras de sécurité périmétrales et de vidéosurveillance Wi-Fi pour la supervision des chevaux en temps réel. Équipement inclus : La vente comprend les machines, outils agricoles et remorques nécessaires à l'entretien complet de la propriété. Une opportunité pour ceux qui recherchent l'intimité, l'espace et des installations équestres établies à proximité de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Dils Lucas Fox Tarragone.