Terrain urbain avec bâtiment à rénover ou démolir à Batea (Terra Alta) – 340 m² de terrain et 924 m² construits – opportunité pour investisseur ou auto-promoteur - Emplacement : Av. Terra Alta (Tarragone) - Usage : résidentiel urbain. - Superficie du terrain : 340 m². - Surface construite existante : 526 m² + 398 m² (total 924 m²) avec possibilité de démolition ou de rénovation complète. - État : semi-délabré, sans installations d'eau et d'électricité, mais avec raccordement principal prêt à l'emploi. - Puits d'eau propre Au cœur de Batea (Tarragone), l'un des villages les plus charmants de la Terra Alta, se trouve cette propriété au potentiel exceptionnel. Idéale pour la construction d'une grande maison individuelle, la conversion en plusieurs appartements ou en logement touristique, ou pour un investisseur/promoteur à la recherche d'un terrain avec une construction existante dans la région de Terra Alta. Emplacement privilégié. En plein cœur de l'avenue Terra Alta, dans un quartier résidentiel et calme, à quelques pas du centre historique et entouré de vignobles. Au cœur de Batea, réputé pour son environnement naturel, sa viticulture et son calme. Prix : 120 000 €. Une excellente porte d'entrée pour un projet offrant une grande marge de personnalisation. Un environnement à valeur ajoutée pour votre entreprise ou votre plaisir. Appellation d'origine Terra Alta, l'une des régions viticoles les plus reconnues de Catalogne. Entourée de caves, de coopératives et d'itinéraires œnotouristiques où vous pourrez profiter de dégustations et d'expériences gastronomiques. Idéal pour des projets de logement, d'hébergement rural, d'activité touristique ou de retraite personnelle. Bonne communication : - À 10 min de Gandesa (services, écoles, centre médical). - À 35 min de Caspe (gare ferroviaire). - À 1 h 30 min de l'aéroport de Reus et à 2 h de Barcelone. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et le contact avec la nature, tout en bénéficiant de tous les services à proximité. Saisissez cette occasion de concevoir « à partir de zéro » votre logement ou votre projet immobilier dans un environnement de caractère. Appelez dès maintenant Olga Calderón IAD pour obtenir plus de détails techniques, un plan de rénovation ou de démolition possible et des conseils en matière de financement. Batea, Terra Alta, Tarragone, Terrain urbain, Terrain résidentiel, Terrain avec bâtiment, Investissement immobilier, Bâtiment à rénover, Environnement rural calme, Projet touristique rural, Terrain avec raccordements, Bâtiment urbain, Prix avantageux