FINCA SAMARTÍN Valle de Guerra · San Cristóbal de La Laguna · Ténérife Plus de cinq siècles d'histoire, 13 hectares et un seul titre de propriété. L'une des dernières grandes haciendas privées du nord de Ténérife. Les grands propriétaires européens n'ont pas besoin d'une autre maison. Ce qu'ils ne trouvent plus, c'est l'échelle, l'histoire et l'intimité réunies dans une seule propriété, toujours entre mains privées. Samartín en fait partie. Dans les terres intermédiaires de la Vallée de Guerre, au nord verdoyant de Ténérife, coexistent deux haciendas sœurs. La première, la Casa de Carta, édifiée au XVIIIe siècle par le capitaine Matías Rodríguez Carta, abrite aujourd'hui le Musée d'Histoire et d'Anthropologie de Ténérife. La seconde, Samartín, reste ce que les deux ont toujours été : une hacienda vivante et intacte, et pour la première fois depuis des générations, transmissible. LE DOMAINE Plus de 13 hectares s'étendent, sans interruption ni voisins visibles, depuis les anciens chemins du Boquerón et de Moya jusqu'à la crête de la cordillère. Une seule propriété. Un seul titre de propriété. Un horizon que l'on possède d'un bout à l'autre, sur les mêmes sols volcaniques qui ont fait de la Vallée de Guerre, pendant des siècles, l'une des grandes régions viticoles de l'archipel. Au cœur du domaine, 414 m² de résidences consolidées. La maison principale ou maison seigneuriale, et la seconde maison ou maison de medianeros comme on l'appelait autrefois, toutes deux permettent d'habiter la propriété dès le premier jour. Autour, vignoble historique, vergers irrigués, pâturages ouverts et versants vierges, alimentés par les eaux de la cordillère elle-même. Le tout situé sur le territoire de San Cristóbal de La Laguna, Patrimoine de l'Humanité par l'UNESCO. UN LIGNAGE AU NIVEAU DES GRANDES MAISONS EUROPÉENNES Les haciendas historiques qui arrivent sur le marché de Bordeaux, de Toscane ou des Cotswolds présentent, presque toujours, deux ou trois siècles de pedigree. Samartín en offre plus de cinq. En 1496, Alonso Fernández de Lugo, Adelantado des Canaries, achevait la conquête de Ténérife. Deux ans plus tard, en 1498, il accordait la vallée entière en récompense à Lope Fernández de la Guerra, dont le nom a donné le toponyme. De ce partage fondateur est née la géographie humaine de la Vallée de Guerre : une poignée de grandes haciendas exploitées pendant cinq siècles par les familles qui définiraient la viticulture, le commerce international et l'architecture du nord de l'île. Du même cercle du conquérant descend la Casa de los Benítez de Lugo, l'une des lignées fondatrices de Ténérife, qui en 1559 institue l'un des majorats les plus anciens de l'archipel. Trois siècles plus tard, la ligne de Samartín se cristallise en une figure singulière : D. Ángel Benítez de Lugo y Cólogan (1855–1928), Xe Marquis de la Celada, documenté comme propriétaire de cette hacienda depuis la fin du XIXe siècle. Son nom réunit deux des maisons les plus significatives de l'histoire de Ténérife : Les Benítez de Lugo, du cercle du conquérant. Et les Cólogan, maison irlandaise de La Orotava qui pendant deux siècles domina le commerce international du vin malvoisie canarien, le légendaire Canary Sack célébré par Shakespeare, qui porta le nom des Îles aux cours et caves de l'Europe. Depuis lors, Samartín est restée dans l'orbite de la même famille, génération après génération, jusqu'à aujourd'hui. CE QUE L'ON ACQUIERT Samartín n'est pas une propriété : c'est une position. Celui qui l'acquiert devient gardien d'un chapitre vivant de l'histoire de Ténérife, et reçoit un actif dont la combinaison d'attributs est désormais pratiquement impossible à reproduire : - L'une des dernières grandes haciendas historiques privées du nord de Ténérife, sur un marché où les propriétés équivalentes ne se trouvent plus que transformées en musées, hôtels institutionnels ou caves corporatives. - Échelle véritable et indivise : 13 hectares continus avec un seul titre de propriété, sur une île où la fragmentation des terres a rendu pratiquement impossible de réunir à nouveau une surface semblable. - Lignage documenté, vérifiable et transmissible, ancré dans le conquérant de l'île, dans un majorat fondateur du XVIe siècle et dans le marquisat de la Celada. - Résidence habitable dès le premier jour, et en même temps une toile extraordinaire pour une vision personnelle. - Microclimat exceptionnel — 18 à 24 °C de moyenne annuelle — et sol volcanique parmi les plus réputés de la viticulture canarienne. - Position stratégique privilégiée : à 10 minutes de l'Atlantique, 20 de Santa Cruz, 25 de l'aéroport international Ténérife Nord, et sur le territoire de La Laguna, Patrimoine de l'Humanité UNESCO. - Régime fiscal canarien singulier (REF, ZEC) et voies de résidence européenne, sur l'un des marchés de propriété historique les plus discrets, et de ce fait les plus privés de toute l'Europe. QUATRE FUTURS POSSIBLES Peu de propriétés supportent, avec la même légitimité, quatre visions aussi distinctes. Samartín les admet toutes : 01 · Résidence familiale multigénérationnelle Un domaine pour les enfants et les petits-enfants, transmissible sous le même nom par lequel il a déjà été transmis pendant plus d'un siècle. 02 · Bodega-boutique d'auteur Sur l'un des terroirs volcaniques les plus réputés des Canaries, dans le sillage de la renaissance viticole qui a porté les vins canaris aux cartes Michelin de Tokyo, New York et Copenhague. 03 · Hospitalité rurale haut de gamme Retreat boutique avec la profondeur historique et l'échelle paysagère qu'exigent les grandes marques de ultra-luxe international, soumis à la réglementation urbanistique applicable. 04 · Réserve privée et projet d'agriculture régénérative L'une des rares extensions continues où c'est encore possible. « Pendant plus de cinq siècles, Samartín a appartenu à une seule histoire. La prochaine, c'est vous qui l'écrivez » Demandez le dossier privé, remis sur demande, après qualification de l'intérêt. Visites exclusivement sur rendez-vous.