Maison historique dans le lotissement Can Prat (Lliçà de Vall) avec deux logements + grand terrain + excellents transports publics À vendre : exceptionnelle maison historique dans le lotissement Can Prat, à Lliçà de Vall, offrant d'excellentes possibilités tant pour une résidence principale que pour le tourisme rural, des activités artistiques, artisanales ou professionnelles libérales. Caractéristiques principales de la maison : La maison a une superficie construite de 546 m², répartis en deux logements indépendants, spacieux, très lumineux et aérés, aux quatre vents. Le terrain a une superficie de 10 500 m², avec son propre puits, une piscine préfabriquée surélevée, un garage couvert, des espaces extérieurs avec terrain de loisirs ainsi que d'anciennes installations d'élevage d'animaux. Planchers chauffants, façades traditionnelles, porche extérieur, plusieurs terrasses, solarium, vues panoramiques. Première habitation (200 m²) • 4 chambres doubles • 1 chambre double avec solarium • 1 chambre suite avec terrasse privée • 1 chambre double supplémentaire avec terrasse • 1 salle de bain complète • Cuisine avec accès à la terrasse • Grand salon-salle à manger • Entrée indépendante Deuxième logement (212 m²) • 2 chambres en suite • 1 toilette d'appoint • Grand salon-salle à manger • Cuisine indépendante • Buanderie • Chambre de service avec salle de bain complète • Cellier • Cave à vin ou débarras • Garage couvert de 32 m² Situation et communications : L'urbanisation Can Prat fait partie du groupe de mas historiques de Lliçà de Vall. À environ 25-30 minutes en voiture de Barcelone, avec un accès rapide par la C-155, la C-17 et les autoroutes (AP-7). Transports publics : Lignes de bus urbain LV1 et LV2 qui relient Can Prat au centre de Lliçà de Vall. Service de transport à la demande (TAD) pour les trajets entre les différents points de l'urbanisation et les arrêts de bus urbain. Lignes interurbaines avec connexion aux localités voisines et itinéraires vers Barcelone. Gare ferroviaire la plus proche : Rodalies ligne R3 à Parets del Vallès. Idéal pour les familles, celles qui recherchent la nature et l'accessibilité, ou les projets de tourisme rural, compte tenu de l'espace, des utilisations autorisées et de la proximité des services publics et des transports. Chez IAD, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape du processus d'achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur la propriété, explorer les options de financement ou planifier une visite. Appelez-nous dès aujourd'hui !