Une joya de piedra y madera de 651 m², a solo 1 km de la frontera con Andorra. Una ubicación estratégica irrepetible, con gran valor economico y empresarial. Antiguo hotel rural en estado óptimo, con reforma casi total realizada en 2009. Tres plantas: restaurante con cocina, planta de habitaciones y vivienda residencial. Fachada de piedra, vigas de madera vistas, gran chimenea en el comedor y terraza en pleno entorno de montaña, con las mejores vistas de todo el Pirineo. POSIBILIDADES REALES -Reabrir como hotel rural, con cocina, comedor y habitaciones totalmente preparados. -Crear varias viviendas independientes, por su tamaño y estado actual. -Habitaciones con baño propio y cocina compartida para alquiler. -Una gran vivienda familiar con múltiples estancias, baños y salones. LO QUE INCLUYE 4 habitaciones con baño incluido y 3 habitaciones residenciales 4 baños Vivienda anexa, duplex de unos 90 m² con obras avanzadas, con jacuzzi y termas romanas: solo falta terminar la reforma. Cocina industrial con horno de leña Cámara de frío y de congelación 2 chimeneas Garaje y terraza Maquinaria moderna y en gran estado: Bombas de agua y gasoil, calefaccion, etc... Negocio, inversión o proyecto de vida: pocas propiedades ofrecen tanto y en un enclave así. Solicite su visita y no deje escapar esta oportunidad inmobiliaria única. Je remarque que le texte fourni est en espagnol, pas en français. Selon vos instructions, je dois traduire vers le français. Voici la traduction : --- Une pierre et bois de 651 m², à seulement 1 km de la frontière avec l'Andorre. Un emplacement stratégique unique, avec une grande valeur économique et commerciale. Ancien hôtel rural en excellent état, avec rénovation quasi complète réalisée en 2009. Trois étages : restaurant avec cuisine, étage de chambres et résidence. Façade en pierre, poutres en bois apparent, grande cheminée dans la salle à manger et terrasse en pleine montagne, avec les meilleures vues des Pyrénées. POSSIBILITÉS RÉELLES - Réouvrir en tant qu'hôtel rural, avec cuisine, salle à manger et chambres entièrement préparées. - Créer plusieurs logements indépendants, compte tenu de sa taille et de son état actuel. - Chambres avec salle de bain privée et cuisine partagée à louer. - Un grand logement familial avec plusieurs pièces, salles de bain et salons. CE QUE COMPREND LE BIEN 4 chambres avec salle de bain incluse et 3 chambres résidentielles 4 salles de bain Logement annexe, duplex d'environ 90 m² avec travaux avancés, avec jacuzzi et thermes romains : il ne reste qu'à terminer la rénovation. Cuisine professionnelle avec four à bois Chambre froide et congélateur 2 cheminées Garage et terrasse Équipements modernes en excellent état : pompes à eau et fioul, chauffage, etc. Affaire, investissement ou projet de vie : peu de propriétés offrent autant dans un tel cadre. Demandez une visite et ne laissez pas passer cette opportunité immobilière.