🏡 Casona de 777 m² avec Jardin, Cave et Garage à Fortanete (Teruel). Imposante et singulière propriété de 777 m² construits (700 m² utiles) au cœur du Maestrazgo turolense. Fruit de l'union de deux anciennes maisons indépendantes unifiées légalement, la propriété se distingue par son grand volume, sa solidité et sa polyvalence. Elle est idéale aussi bien pour une grande résidence familiale que pour développer un projet de tourisme rural ou une promotion de plusieurs logements indépendants. Rez-de-chaussée (Garage, Cave et Annexe) : Accès direct pour véhicules, entrée piétonne, vaste cave traditionnelle et local pour stockage de fioul. De plus, au-dessus du garage se trouve un étage supérieur avec accès direct, idéal pour créer un loft ou un appartement indépendant. Premier Étage (Habitable / Prêt à l'occupation + Entrée Piétonne Directe) : Logement en usage disposant de sa propre entrée piétonne indépendante au niveau de la rue. Il comprend un séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine équipée, chambres, salle de bains complète et chauffage au fioul. Deuxième Étage (Deuxième Logement) : Structuré comme un appartement indépendant, en attente de réaménagement selon les souhaits de l'acquéreur. Troisième Étage (Grenier) : Grand espace ouvert rustique sous toiture avec de multiples possibilités (chambres, séjour ou bureau). Zone Extérieure : Agréable terrasse avec jardin privé et barbecue. Détails techniques et caractéristiques Surface : 777 m² construits / 700 m² utiles Distribution : 4 étages habitables Chambres : 7 Salles de bains : 3 Garage : Oui (avec annexe indépendante extensible) Cave : Oui (au rez-de-chaussée) Chauffage : Fioul + Cheminée foyer ouvert Extérieur : Jardin privé, terrasse et barbecue Accès : 2 entrées piétonnes indépendantes (une au rez-de-chaussée et une avec accès direct au premier étage) + 1 pour véhicules 📞 Contact et visites exclusives Note de gestion : Ángela Huerta est la seule responsable de la gestion de cette propriété et de la coordination des visites. Note légale : Le prix n'inclut pas les droits de mutation (ITP), les honoraires immobiliers, ni les autres frais liés à la transaction (frais de notaire, de gestion et d'enregistrement).