CASA SOLARIEGA EN EL CORAZÓN DE ALDEANUEVA DE EBRO — LA RIOJA Vendemos magnífica casa solariega ubicada en pleno centro urbano de Aldeanueva de Ebro, a escasos metros de la Iglesia de San Bartolomé y del Museo del Vino. Un inmueble singular de 541 m² construidos, con fachada original tripartita de gran interés arquitectónico, propia de las construcciones tradicionales de la ribera del Ebro. La vivienda se distribuye en varias plantas. La planta baja, diáfana y recientemente reformada, ofrece un espacio amplio y versátil, apto para cualquier tipo de negocio o uso que el nuevo propietario decida. La planta noble sorprende por sus tres balcones abiertos a la calle principal, sus techos altos y su acogedora sala con chimenea. Corona el conjunto una espaciosa y encantadora buhardilla con 12 ventanas y acceso directo a una gran terraza, ideal para disfrutar de las vistas del pueblo. En total, la casa cuenta con 7 habitaciones, 2 baños y un trastero, con orientación sur/este que garantiza luminosidad durante todo el día. Su estructura se encuentra en perfecto estado, si bien la vivienda precisa reformas de actualización, lo que la convierte en una oportunidad excelente para adaptarla a gusto del comprador: residencia habitual, alquiler vacacional, turismo rural o negocio propio. Aldeanueva de Ebro es uno de los pueblos más bonitos de la Rioja Baja, rodeado de un auténtico mar de viñedos. Con cerca de 3.000 habitantes, es un municipio de gran tradición vitivinícola dentro de la D.O. Rioja, con una impresionante bodega cooperativa y más de 21 bodegas particulares. Dispone de todos los servicios: escuela, polideportivo, piscinas municipales, cine, restaurantes, bares y museo del vino, además de una animada vida cultural con eventos como la Feria Anual Entreviñas. Su situación es privilegiada, muy bien comunicado con Logroño (60 km), Calahorra (16 km) y los Balnearios de Arnedillo (34 km). Una vivienda con historia, carácter y enormes posibilidades en un entorno de excepcional calidad de vida. PRECIO NEGOCIABLE Al precio final de compra se le incrementará el porcentaje del 1% (+ IVA) correspondiente a parte de los honorarios por la intermediación que deberá asumir la parte compradora para búsqueda de financiación, asesoramiento legal, fiscal, registral, notarial, etc.