Maison exclusive, avec domotique, piscine chauffée et chauffage au sol, au centre de Vallromanes. REMARQUE : Frais d’intermédiation inclus et à la charge du vendeur. Exclusivité : Superbe villa indépendante à Vallromanes, l'un des secteurs les plus prisés du Vallès Oriental. Elle se distingue par son design moderne, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié à seulement 25 min de Barcelone et 15 min du port d'El Masnou. Distribution et Confort Premium Conçue pour maximiser la lumière naturelle, la maison dispose d'un système de domotique avancé et d'un chauffage au sol. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à une vaste cuisine dînatoire avec accès au porche, au jardin et à la piscine au sel chauffée. Le salon-séjour, avec cheminée, offre de grandes baies vitrées et des stores motorisés. Ce niveau comprend également une chambre double et une salle d'eau. Étage supérieur : Deux chambres doubles, une salle de bain complète et une spectaculaire suite parentale avec dressing, terrasse privée et vue imprenable sur la piscine et les montagnes. Niveau inférieur : Garage pouvant accueillir 4 véhicules, buanderie indépendante et une chambre/bureau avec salle de bain privée. Emplacement Stratégique Vivre au cœur de Vallromanes offre calme et exclusivité, à proximité immédiate des services, des centres équestres et du prestigieux Club de Golf. Excellente connexion via l'AP-7 et la C-33, à 15 min de La Roca Village et des écoles internationales. Une opportunité unique d'investissement et de qualité de vie. Contactez-nous pour une visite privée ! Située dans le centre urbain de Vallromanes. Maison d’occasion impeccable et moderne. Surface utile : 248 m² Surface construite : 321 m² 5 chambres + 1 suite parentale 4 salles de bains Buanderie Garage Terrasses Jardin Piscine Certificat d’habitabilité : CHB150E9111001 Certificat de Performance Énergétique (CPE) : 944CYBXHK Consommation d’énergie : 255 kWh/m² par an (E) Émissions de CO₂ : 49 kg CO₂/m² par an (E) Taxe de Transfert de Propriété (ITP) : taux en vigueur Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème officiel AICAT : 8564