Maison de village à Camarles
140 000 €

Maison de village à Camarles

  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 127 m² de surface brute
  • 91 m² de terrain
Voir sur la carte

Description

Maison de village rénovée avec vues dégagées et possibilité d’un second logement à Camarles Découvrez cette chaleureuse maison de village située dans un emplacement privilégié à Camarles, un environnement paisible à l’essence méditerranéenne et offrant une excellente qualité de vie. Une propriété pleine de caractère, idéale aussi bien pour y vivre que pour investir. Avec une surface habitable de 109 m², cette maison construite en 1950 conserve le charme des habitations traditionnelles tout en offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Le rez-de-chaussée a été rénové en 2025, apportant confort et modernité pour pouvoir s’y installer immédiatement. Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour être adaptées à vos besoins : chambres à coucher, bureau ou espace de loisirs. La maison comprend également une salle de bain complète et se trouve en bon état général, prête à être habitée. L’un de ses principaux atouts réside dans ses vues imprenables, considérées parmi les plus belles de tout le village, offrant une sensation unique d’espace et de connexion avec l’environnement. La pièce principale est un espace ouvert, chaleureux et baigné de lumière naturelle, où le salon, la salle à manger et la cuisine cohabitent en parfaite harmonie. Un lieu qui invite à la détente, au partage et à profiter du quotidien en toute sérénité, avec un accès direct à une agréable véranda où le soleil du matin entre doucement grâce à son orientation est. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de la climatisation ainsi que d’une pompe à chaleur. En complément, la propriété comprend un entrepôt de 40 m², idéal comme espace de rangement, atelier ou même pour de futurs projets. Et ce n’est pas tout : l’étage supérieur, d’environ 45 m², offre la possibilité d’être transformé en un second logement indépendant (accessible par un escalier extérieur), ce qui en fait une option particulièrement intéressante aussi bien pour les familles que pour un investissement. Cette propriété se distingue par son grand potentiel : avec une légère modernisation, vous pourrez la transformer en la maison dont vous avez toujours rêvé, tout en respectant son authenticité et en l’adaptant à votre style. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, vues privilégiées et multiples possibilités dans un environnement chargé d’histoire. 📞 Contactez-nous dès maintenant et venez découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Conformément à la réglementation en vigueur, le prix indiqué n’inclut pas les frais de notaire, les frais d’enregistrement au registre foncier ni les taxes correspondantes (ITP ou TVA + AJD), ainsi que les autres frais liés à la vente.

Réf : 875376

Caractéristiques

  • 127 m² surface construite, 63 m² habitable
  • 1 salle de bain
  • Garage
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Salle à manger
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 1950

Autres informations

Détails du prix

Prix du bien
140 000 €
Prix au m²
1 102 € / m²

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

123 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

21 kgCO2/m².an

Camarles, Camarles