EXCLUSIVITÉ — MAISON INDIVIDUELLE D’ANGLE AU CENTRE VILLE DE VILANOVA I LA GELTRÚ Maison individuelle d’angle de caractère historique en plein centre-ville de Vilanova i la Geltrú, située sur l’ancienne Pç del Mercat —aujourd’hui Plaça Pau Casals— à côté de l’ancien Hôtel de Ville. Un bien singulier faisant partie de la mémoire urbaine de la ville. Avec un emplacement stratégique, cette maison offre un style de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de la Rambla Principal, Pç de les Neus, de la mairie et de la rue Caputxins. Surface construite de 303,58 m² et 194,37 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, avec une configuration verticale permettant de distinguer clairement les espaces de vie, de travail et de stockage. Rénovation complète en 2015 par le cabinet d’architecture M. Mas, avec ITE favorable et certificat d’aptitude en vigueur. Maison d’angle avec double orientation, balcons à chaque étage, orientation ouest offrant luminosité et ventilation traversante. Présence d’un élément unique : un mural en céramique valencienne du milieu du XXe siècle représentant Saint Georges terrassant le dragon. Rez-de-chaussée avec deux espaces de stockage indépendants, dont un avec accès véhicule (20 m²) et un autre de 30 m². Étages intermédiaires dédiés à l’habitation. Dernier étage avec cuisine ouverte, salon et salle à manger reliés à deux terrasses avec vues sur le centre historique. Terrasse supérieure avec installations techniques et panneaux photovoltaïques. (Caractéristiques et conditions similaires à la version catalane, adaptées en français.) Susana Aguiló 628 23 83 23