À 35 minutes de Barcelone, où la vie en famille prend tout son sens. Sant Andreu de Llavaneres. Un quartier résidentiel tranquille, verdoyant et familial, où tout est accessible à pied : le village, la gare, le port de plaisance Port Balís et la mer. La vie simple et agréable que tu cherches pour tes enfants. 250 m² de confort et de luminosité dans un emplacement privilégié. Des volumes généreux, une distribution pensée pour le quotidien et une maison qui s'adapte à chaque étape de ta vie. 5 chambres, 3 salles de bains complètes et un toilette indépendant. Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Jardin privé avec accès direct aux espaces communs, piscine commune et zones vertes entretenues. Garage au rez-de-chaussée pour un quotidien sans complications ni stress. À quelques minutes : le Golf de Llavaneres, Port Balís, les plages, les commerces du village et plusieurs écoles internationales de prestige reconnu comme « The British School of Maresme ». Barcelone à 35 km. Une vie simple, belle et bien accompagnée. Située à Carrer de l'Alzina, Sant Andreu de Llavaneres Maison d'occasion, construite en 1998 Surface utile : 230 m² Surface construite : 247 m² Surface parcelle : 100 m² 5 chambres 4 salles de bains + 1 toilette indépendant Garage Terrasse Balcon Jardin privé Piscine commune CEE : XR7JRQ9Y2 Consommation énergétique kWh/m² Année : 155 (E) ITP : Taux en vigueur Frais notariaux et d'enregistrement selon barème AICAT : 8564