Maison de campagne à Pedralba
Exclusivité
Maison de campagne à PedralbaMaison de campagne à Pedralba
395 000 €

Maison de campagne à Pedralba

  • Nouveau
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 321 m² de surface brute
  • 2 806 m² de terrain
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Description

SPACIEUSE MAISON DE CAMPAGNE À SEULEMENT 25 MINUTES DE L'AÉROPORT DE VALENCE La propriété se situe dans un emplacement exceptionnellement calme, entourée d'orangers qui reflètent l´agréable climat méditerranéen. Avec une surface construite de 273 m², la maison dispose d'un vaste salon-salle à manger de 56 m², d'une cuisine indépendante et de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Quatre des salles de bains sont équipées d'une douche, tandis que la salle de bains principale dispose d'une douche et d'une baignoire. Une partie de l'étage supérieur peut être facilement utilisée comme appartement indépendant, car elle dispose d'une entrée propre et d'une cuisine-salle à manger. La piscine de 5 × 10 mètres, rénovée au printemps 2026, transforme cette propriété en un véritable havre de détente. L'orientation est-ouest offre une excellente luminosité naturelle dans toute la maison. De plus, la parcelle, située en position surélevée, offre une bonne protection contre les pluies intenses. La station de métro de la Ligne 2 à Llíria, à seulement 10 minutes en voiture, permet un accès rapide à Valencia. Dotée de climatisation et de poêles à pellets et à bois, la propriété bénéficie d'un système d'alarme avec vidéosurveillance et d'un terrain arboré de plusieurs fruitiers. La propriété se vend meublée et est prête à être habitée, sans besoin de travaux de rénovation. Elle appartient actuellement à des propriétaires allemands et se vend pour raisons de santé. Demandez une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison de campagne!

Réf : 950352

Caractéristiques

  • 321 m² surface construite, 273 m² habitable
  • 5 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Cave
  • Climatisation
  • Alarme
  • Salle à manger
  • Chauffage Bois
  • Construit en 1990

Autres informations

Détails du prix

Prix du bien
395 000 €
Prix au m²
1 231 € / m²

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

136 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

28 kgCO2/m².an

Pedralba, Pedralba

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