Émotion + Rentabilité + Exclusivité Votre refuge sur la Costa Brava avec vue sur la mer : Intimité, 3 logements en 1 et haute rentabilité Vous cherchez une villa où vivre entouré de nature et de calme, ou préférez-vous investir dans une propriété polyvalente qui s'autofinance pratiquement ? Cette villa contemporaine de 303 m² sur un terrain de 1.339 m² à Lloret Blau (à seulement 5,5 km des plages) offre tout cela. 🌟 L'atout majeur : Polyvalence et autonomie totale Ce qui rend cette propriété unique, c'est son design intelligent en trois espaces indépendants, idéal pour les familles nombreuses comme pour les investisseurs : Logement Principal : Un lumineux séjour avec cheminée et accès direct à une grande terrasse avec vue panoramique sur la Méditerranée, zone de bureau avec vue, cuisine équipée, 2 chambres (dont une avec accès à la terrasse) et 2 salles de bain. Deuxième Logement (Réplique exacte) : Avec accès indépendant (en voiture ou par le jardin), offrant une autonomie totale et l'intimité pour la famille ou les invités. Studio Indépendant Rénové : Moderne et optimisé avec séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, chambre avec lits superposés et salle de bain. Parfait pour la location saisonnière ou touristique avec forte demande dans la région ! 🌿 Extérieurs conçus pour le bien-être Grande piscine privée ensoleillée toute l'année. Jardin luxuriant et établi garantissant une intimité absolue et la tranquillité. Vastes terrasses pour profiter de dîners en plein air face à la mer. Confort total : Garage privé et zone de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. 📊 Fiche Technique Surface : 303 m² construits (167 m² utiles) sur terrain de 1.339 m². Chambres / Salles de bain : 5 chambres et 5 salles de bain. Année de construction : 1971 (en bon état de conservation). Équipements : Chauffage individuel, cheminée, piscine, jardin et garage inclus. 📞 Parlons de votre prochain projet immobilier ? Une propriété avec ce potentiel de luminosité, de vues et de rentabilité sur la Costa Brava ne reste généralement pas longtemps sur le marché. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de Carlos Cabadas (iad España) pour clarifier vos questions ou convenir d'une visite privée. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce processus.