COMPLEXE EXCLUSIF DE MAISONS TROGLODYTES À GUADIX | DEUX GROTTES, PISCINE ET UN CADRE UNIQUE Dans un monde où presque tous les logements se ressemblent, il existe des lieux incomparables. Dans un site privilégié entouré des impressionnants badlands qui ont fait du Géoparc de Grenade une référence internationale. UNE PROPRIÉTÉ REMARQUABLE : DEUX GROTTES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La propriété se compose de deux grottes indépendantes, totalisant environ 370 m² construits, ainsi qu'une magnifique zone extérieure d'environ 300 m² avec piscine et espaces aménagés pour profiter de l'air libre. Grotte principale | 250 m² construits Distribuée sur différents niveaux : Rez-de-chaussée : À l'entrée se trouve un agréable hall donnant accès à une cuisine indépendante avec cheminée et cellier. Un spacieux séjour, également équipé d'une cheminée. Ce niveau se complète avec deux chambres, placards intégrés et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Niveau intermédiaire : Une chambre supplémentaire offrant de multiples possibilités, que ce soit comme chambre d'invités, bureau ou espace privé. Niveau supérieur : Ici se trouve une magnifique chambre principale avec salle de bains attenante dotée d'un jacuzzi et d'un dressing. Depuis la chambre, accès à une spectaculaire terrasse offrant des vues remarquables sur le paysage singulier de Guadix. Grotte secondaire | 120 m² construits Un espace riche de possibilités qui apporte une valeur ajoutée significative à cette propriété. Il dispose d'une grande salle ouverte d'environ 75 m², idéale pour les réunions familiales ou les rencontres entre amis. Il comprend également un toilette et un grenier d'environ 45 m². UN EXTÉRIEUR À PROFITER TOUTE L'ANNÉE La propriété dispose en outre d'une zone extérieure d'environ 300 m², conçue pour profiter du style de vie méditerranéen. On y trouve : - Piscine privée. - Espace barbecue. - Espace détente. - Vastes zones pour profiter du soleil, du repos et des réunions en plein air. La propriété dispose également d'un garage privé d'environ 40 m². LE PRIVILÈGE DE VIVRE DANS UNE MAISON TROGLODYTE Grâce aux caractéristiques propres de l'architecture troglodyte, les grottes maintiennent une température intérieure plus stable, offrant une agréable sensation de fraîcheur pendant les mois d'été et du confort toute l'année. GUADIX : HISTOIRE, NATURE ET AUTHENTICITÉ À quelques minutes de la propriété se trouvent la Cathédrale de Guadix, son emblématique quartier de grottes et l'extraordinaire héritage des cultures romaine et arabe qui ont façonné l'une des plus anciennes villes d'Andalousie. Un environnement où l'histoire, la culture et la nature coexistent de manière remarquable. Vous aimeriez la découvrir ? Contactez nos agents iad et planifiez votre visite. Conformément au Décret de la Junte d'Andalousie 218/2005 du 11 octobre, nous informons le client que les frais notariaux, d'enregistrement et l'ITP, ainsi que les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (2 % + TVA) ne sont pas inclus dans le prix.