MAISON À EL PINELL DE BRAI. 138 M² PRÊTE À HABITER. STRUCTURE ET TOITURE EN TRÈS BON ÉTAT. 5 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, 1 TOILETTES, CUISINE INDÉPENDANTE ET TERRASSE. Située à El Pinell de Brai, cette maison implantée au cœur du village et construite en 1850, offre une surface habitable de 138 m² répartis sur 3 étages. Une propriété avec un véritable potentiel pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère, dans un environnement paisible, pour leur usage personnel ou pour le tourisme rural, sans investissement majeur. Le rez-de-chaussée donne accès à une vaste entrée, avec accès à une cave de belle dimension, par une petite ouverture. Depuis l'entrée, on accède également à la salle de bain complète et au débarras. Au premier étage, la cuisine, indépendante et équipée, au style rustique et accueillant. Depuis la cuisine, on accède à une chambre double, avec fenêtre. Au deuxième étage, deux autres chambres et les toilettes, qui avec peu de travaux, peuvent se transformer en salle de bain complète. Au troisième étage, deux autres chambres et la terrasse, pour profiter de ces moments en plein air dont nous avons tous besoin de temps en temps. Concernant les équipements, la maison est raccordée au réseau d'assainissement public et dispose de l'électricité et de l'eau, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Cette maison est sans doute une belle opportunité d'investissement, dans un village en plein essor touristique, avec une offre pour les grimpeurs, les amateurs de vin et les activités et loisirs typiques des petits villages pleins de charme. À noter à El Pinell de Brai, sa magnifique Cathédrale du Vin, de César Martinell, disciple de Gaudí, et d'autres caves privées avec une excellente offre de vin local. Sa gastronomie, les piscines municipales, l'environnement avec la rivière Canaletes... et l'ambiance accueillante et dynamique d'un village qui préserve ses traditions et ses festivités. Dans ce petit village, vous avez accès aux services de base comme une assistance médicale quotidienne, une pharmacie ou des épiceries, tout à quelques minutes de la maison, à pied. À 30 minutes, des villes comme Tortosa ou Mora d'Ebre, où se trouvent la gare ferroviaire et routière, des hôpitaux, de grands supermarchés et des services. Également à 30 minutes de la plage et de l'accès à l'autoroute AP7. Si vous souhaitez la visiter, je vous accompagne avec plaisir, contactez-moi !