Chalet Indépendant Exclusif à Cabrils : Confort Familial et Prestige Un chalet unique à Cabrils conçu pour profiter en famille, situé dans l'une des meilleures localisations du Maresme. Distribution et caractéristiques principales : • 644 m² construits répartis sur 3 étages sur une parcelle de 1 405 m². • 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains complètes (incluant suite parentale). • Sous-sol de 287 m² : Garage massif pour 8 véhicules et 3 débarras. • 2 terrasses et 1 balcon avec vues dégagées sur l'environnement. • Jardin privé avec piscine idéal pour se détendre et profiter en plein air. Localisation : Cabrils, Barcelone Prix : 1 200 000 € Vous imaginez-vous vivre ici ? Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite privée : Lina Bravo | (+34) 602 80 12 77 Informations légales de la propriété : • Type : Maison / Chalet indépendant d'occasion • Surface parcelle : 1 405 m² • Surface utile : 399,45 m² • Surface construite : 644 m² (205 m² rez-de-chaussée, 151 m² étage, 287 m² sous-sol/garage) • Distribution : 5 chambres, 4 salles de bains complètes, 2 terrasses, 1 balcon, garage pour 8 véhicules et 3 débarras • Cédula d'habitabilidad : En vigueur (valide jusqu'au 12/09/2032) • Certificat de Performance Énergétique (CPE) : En vigueur (valide jusqu'au 09/06/2027) • Consommation d'Énergie (kWh/m² an) : E 176 • Consommation Kg CO₂/m² an : E 37 • Impôts et frais : ITP (taux en vigueur), frais notariaux et d'enregistrement selon barème non inclus dans le prix. • Agent Immobilier : AICAT 8564