*Une propriété intéressante au cœur d'Almacelles ! Habitation de cinq chambres, vastes entrepôts, un terrain urbain de 986 m² et une localisation privilégiée avec accès à deux rues.* Nous vous présentons cette propriété située en plein centre d'*Almacelles (Lleida)*, juste en face du Centre d'Attention Primaire (CAP), entourée de services, commerces et de tout ce qui est nécessaire pour profiter d'une vie confortable. Une propriété qui se distingue par son ampleur, son excellente localisation et, surtout, par ses *986 m² de terrain urbain avec façade et accès à deux rues*, une caractéristique qui offre de la polyvalence et de multiples possibilités d'utilisation. ### Une propriété aux grandes possibilités La propriété dispose d'environ *273 m² construits*, selon les données fournies, avec les surfaces suivantes : - *127 m² destinés à l'habitation.* - *150 m² destinés aux entrepôts et espaces auxiliaires.* - *986 m² de terrain urbain*, avec possibilités de construction selon la réglementation urbanistique en vigueur. - *Accès à deux rues*, un avantage tant pour l'usage résidentiel que pour étudier les futures possibilités de développement. ### Une habitation spacieuse et fonctionnelle La maison dispose de *cinq chambres*, dont une de type suite avec salle de bain complète privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour desservir le reste de l'habitation. Elle dispose d'une cuisine et d'espaces qui offrent confort et fonctionnalité au quotidien. En matière d'équipements, elle dispose d'un *chauffage au fioul et de trois climatiseurs*, qui permettent de profiter d'une température agréable toute l'année. Les vastes entrepôts, d'une surface approximative de 150 m², offrent un espace supplémentaire pour le stockage et différents usages compatibles avec la réglementation. ### En plein centre d'Almacelles Almacelles est une localité de la région du Segrià, dans la province de Lleida, qui offre la tranquillité de vivre dans une commune disposant de tous les services et de bonnes communications avec Lleida. La propriété se trouve dans une situation particulièrement pratique, *face au CAP et en plein cœur urbain*, avec commerces, services et équipements à proximité. ### Une opportunité pour les familles et les investisseurs L'un des grands atouts de cette propriété est la combinaison d'*une maison de cinq chambres, de vastes entrepôts et d'un terrain urbain de 986 m² donnant sur deux rues*. Cette dernière caractéristique apporte une valeur ajoutée particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent étudier les possibilités de construction ou de développement de la propriété, toujours soumises à la réglementation urbanistique municipale. Une propriété aux multiples options : profiter d'une habitation familiale avec une grande surface de terrain au centre de la commune ou évaluer son potentiel comme investissement. *Il n'est pas tous les jours qu'une propriété avec près de 1 000 m² de terrain urbain et accès à deux rues en plein centre d'Almacelles apparaît sur le marché !* Contactez-moi pour recevoir plus d'informations ou pour convenir d'une visite. *Avez-vous besoin de financement ?* Nous pouvons vous aider à étudier les options hypothécaires disponibles pour faciliter votre achat.