AUCUN FRAIS D'AGENCE POUR L'ACQUÉREUR ! Nous vous présentons cette charmante villa individuelle de trois étages, actuellement divisée en deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante spacieuse et entièrement équipée avec électroménager et un poêle à bois chaleureux, idéale pour les repas en famille. La cuisine donne accès à une véranda et à un agréable jardin privatif. Le séjour/salle à manger, avec sa cheminée traditionnelle, offre un accès direct à la piscine, parfaite pour se détendre en toute saison. À ce même niveau, vous trouverez également deux chambres (une suite parentale avec placards intégrés et une chambre d'enfant) et une salle de bain avec douche. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés partageant une salle de bain, ainsi qu'une cuisine séparée et un accès à une terrasse ensoleillée. Enfin le dernier étage, un petit boudoir avec un accès à une terrasse privée où admirer les étoiles pendant les nuits d'été. L'ensemble de la propriété est climatisé individuellement à chaque étage, vous permettant de régler la température à votre convenance. De plus, chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, idéal pour préserver l'indépendance des deux logements. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec espace de rangement, actuellement aménagé en un bureau ou un espace de travail confortable, voire même en salle de sport ! Et pour en profiter toute l'année, une piscine intérieure chauffée vous attend, parfaite pour une baignade rafraîchissante même en hiver. Venez découvrir cette villa unique et polyvalente, pleine de possibilités, située dans un quartier bien desservi, à proximité de toutes les commodités. Votre nouvelle maison vous attend !