Villas neuves “Linda” à Gran Alacant – livraison sous 20 mois – piscine privée en option – éligibles à la location touristique Découvrez Linda, une promotion exclusive de villas modernes à Gran Alacant (Alicante), idéale pour y vivre toute l’année, comme résidence secondaire ou comme investissement locatif saisonnier. Le projet allie situation privilégiée, qualité de construction, efficacité énergétique et cadre méditerranéen exceptionnel. Les maisons Linda sont réparties sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) et offrent différentes configurations: Jusqu’à 4 chambres et 3 salles de bains complètes Environ 140 m² de surface utile, 145 m² construits Parcelles privées d’environ 215–225 m² Piscine privée en option et jardin paysager Possibilité de grand sous-sol polyvalent (salle de jeux, home cinéma, bureau, chambre supplémentaire, rangement…) Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un spacieux salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne entièrement meublée, avec plan de travail de qualité et hotte décorative en acier inoxydable, est intégrée à la pièce de vie, parfaite pour recevoir famille et amis. Selon la configuration, ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains, très pratique pour les invités ou pour éviter les escaliers. Au premier étage se trouvent les chambres principales, toutes lumineuses, avec grandes fenêtres et espace pour placards, ainsi que une ou deux salles de bains complètes. Les différentes options permettent de choisir entre 2, 3 ou 4 chambres, toujours avec une agréable sensation d’espace. Le niveau -1 propose un grand espace polyvalent, à laisser ouvert ou à diviser selon vos besoins: salle de jeux, salle de sport, cinéma, bureau, chambre d’appoint ou zone de stockage. Un véritable plus, notamment pour la location de vacances. À l’extérieur, chaque villa dispose d’une terrasse, d’un porche et d’un jardin privé. La piscine est optionnelle, construite sur place en béton armé, revêtue de mosaïque, avec douche solaire, éclairage et système de filtration enterré. Si vous préférez davantage de jardin ou une grande zone de barbecue et de jeux, vous pouvez choisir de ne pas inclure la piscine ou de la réaliser plus tard. Finitions et efficacité énergétique Linda se distingue par ses prestations haut de gamme et une conception axée sur le confort et les économies d’énergie : Fondations et structure en béton armé conformes à la réglementation. Murs avec isolation thermique et acoustique en laine minérale, cloisons intérieures en brique ou plaques de plâtre. Menuiseries extérieures en aluminium anthracite avec rupture de pont thermique et double vitrage Climalit (4/16/6). Porte d’entrée blindée avec 5 points de fermeture. Pré-installation de climatisation gainable au rez-de-chaussée et au premier étage. Système d’aérothermie pour l’eau chaude sanitaire, technologie renouvelable réduisant la consommation et les émissions de CO₂. Sols en grès cérame avec plusieurs finitions au choix. Salles de bains design avec WC suspendus, robinetterie monocommande, receveur de douche en résine ou Krion et meubles vasque. Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, poignées intégrées et plan de travail X-Tone ou similaire. Logements pensés pour l’efficacité énergétique et la durabilité, avec possibilité d’installer des panneaux solaires. Grâce à ces caractéristiques, les villas Linda sont parfaitement adaptées pour obtenir une licence de location touristique, offrant aux vacanciers une maison moderne, bien isolée et confortable toute l’année. Emplacement : Gran Alacant – aux portes du paradis Linda se situe à Gran Alacant, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa Blanca, entouré de nature, de services et de superbes plages de sable : À seulement 3 minutes en voiture de la plage de Carabassí, l’une des plus belles plages de la région, avec dunes naturelles, eau cristalline et sports nautiques (windsurf, paddle, etc.). Aéroport d’Alicante-Elche à environ 10 minutes, idéal pour les séjours fréquents ou la location saisonnière à une clientèle internationale. Centre-ville d’Alicante à environ 20 minutes, avec gare AVE (2 h 15 jusqu’à Madrid), centres commerciaux, port de plaisance, vie nocturne et gastronomie. Santa Pola (10 min) et Elche (15 min) complètent l’offre culturelle, commerciale et gastronomique. À proximité immédiate : Supermarchés, centre commercial, restaurants locaux et internationaux. Écoles et universités, y compris écoles internationales dans la région Alicante–Elche. Centre de santé, pharmacies, cliniques et hôpitaux à courte distance. Nombreuses activités de sport et loisirs : golf, football, tennis, volley, bowling anglais, port de plaisance, sentiers de randonnée, espaces naturels protégés. Un environnement calme, résidentiel et adapté aux animaux, idéal pour y vivre à l’année ou pour des vacances inoubliables. La combinaison de l’emplacement, de la proximité de la plage et de l’aéroport, et de la haute qualité de construction fait de Linda un excellent investissement, aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme bien locatif saisonnier à forte demande.