Maison 4 chambres de 246 m² à Sant Andreu de Llavaneres (08392)

OPPORTUNITÉ UNIQUE À SANT ANDREU DE LLAVANERES : UN BIEN D'EXCEPTION.

**Nous vous présentons un bien immobilier unique à L'Ametllareda.** Grâce à leur emplacement privilégié et à leurs atouts adaptés aux familles, ces maisons de ville figurent historiquement parmi les plus recherchées, et leur disponibilité sur le marché est **exceptionnellement limitée**. Si vous recherchez un investissement sûr pour une qualité de vie optimale, saisissez cette opportunité.

Située dans le quartier prisé de **L'Ametllareda**, cette superbe maison de ville offre un cadre de vie incomparable dans un environnement paisible et sécurisé. Avec **des écoles prestigieuses, le centre sportif, le centre-ville, la plage, le port de plaisance et la gare à proximité immédiate**, votre famille bénéficiera d'un confort absolu.

**Caractéristiques qui font de cette propriété un bien d'exception :**

* **Lumière et espace exceptionnels :** Ses **246 m²** de surface habitable bénéficient d'une luminosité naturelle incomparable grâce à son orientation privilégiée **sud et ouest**.

* **Cœur de la maison (rez-de-chaussée) :**

* Un impressionnant **séjour-salle à manger** de plus de 50 m² avec cheminée, conçu pour les moments de convivialité et les réunions de famille.

* Une grande **cuisine** lumineuse, idéale pour le quotidien.

* Accès direct au jardin.

* **Votre oasis privée (extérieur charmant) :**

* Un jardin de 90 m² avec une véranda accueillante, une pelouse naturelle et des **arbres garantissant une excellente intimité**. Un véritable havre de paix pour la détente et les jeux en plein air.

* **Accès direct au jardin commun exclusif avec piscine !** Le luxe d'accéder à un club social privé sans quitter la résidence.

**Repos et confort (Premier étage) :**

**4 chambres doubles spacieuses**, toutes équipées de placards intégrés.

* Une magnifique **suite parentale** avec salle de bain attenante.

* Une deuxième salle de bain complète, pour le confort de toute la famille.

**Service pratique (Rez-de-chaussée) :**

* **Parking privé** pouvant accueillir **deux véhicules**.

* **Débarras** attenant, optimisant l'espace habitable.

**Informations complémentaires :** 3 salles de bain complètes, chauffage individuel, système d'alarme et internet fibre optique. Construite en 1989, cette maison a été méticuleusement entretenue et est prête à vous accueillir.

**Une opportunité rare :**

Cette maison ne reste pas longtemps sur le marché. Elle offre la combinaison parfaite d'un **emplacement stratégique, d'un cadre de vie idéal pour une famille et d'un environnement de qualité**. Nous savons que votre temps est précieux et que chaque opportunité est unique. C'est pourquoi, si cette propriété correspond à votre vision de la maison idéale, nous vous conseillons vivement de demander une visite au plus vite.

**Cette opportunité est limitée !**

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez pourquoi les propriétés à L'Ametllareda sont si recherchées.** Nous serions ravis de vous accompagner dans l'acquisition de votre nouvelle maison.