OPPORTUNITÉ UNIQUE À SANT ANDREU DE LLAVANERES : UN BIEN D'EXCEPTION. *Nous vous présentons un bien immobilier unique à L'Ametllareda.* Grâce à leur emplacement privilégié et à leurs atouts adaptés aux familles, ces maisons de ville figurent historiquement parmi les plus recherchées, et leur disponibilité sur le marché est *exceptionnellement limitée*. Si vous recherchez un investissement sûr pour une qualité de vie optimale, saisissez cette opportunité. Située dans le quartier prisé de *L'Ametllareda*, cette superbe maison de ville offre un cadre de vie incomparable dans un environnement paisible et sécurisé. Avec *des écoles prestigieuses, le centre sportif, le centre-ville, la plage, le port de plaisance et la gare à proximité immédiate*, votre famille bénéficiera d'un confort absolu. *Caractéristiques qui font de cette propriété un bien d'exception :* * *Lumière et espace exceptionnels :* Ses *246 m²* de surface habitable bénéficient d'une luminosité naturelle incomparable grâce à son orientation privilégiée *sud et ouest*. * *Cœur de la maison (rez-de-chaussée) :* * Un impressionnant *séjour-salle à manger* de plus de 50 m² avec cheminée, conçu pour les moments de convivialité et les réunions de famille. * Une grande *cuisine* lumineuse, idéale pour le quotidien. * Accès direct au jardin. * *Votre oasis privée (extérieur charmant) :* * Un jardin de 90 m² avec une véranda accueillante, une pelouse naturelle et des *arbres garantissant une excellente intimité*. Un véritable havre de paix pour la détente et les jeux en plein air. * *Accès direct au jardin commun exclusif avec piscine !* Le luxe d'accéder à un club social privé sans quitter la résidence. *Repos et confort (Premier étage) :* *4 chambres doubles spacieuses*, toutes équipées de placards intégrés. * Une magnifique *suite parentale* avec salle de bain attenante. * Une deuxième salle de bain complète, pour le confort de toute la famille. *Service pratique (Rez-de-chaussée) :* * *Parking privé* pouvant accueillir *deux véhicules*. * *Débarras* attenant, optimisant l'espace habitable. *Informations complémentaires :* 3 salles de bain complètes, chauffage individuel, système d'alarme et internet fibre optique. Construite en 1989, cette maison a été méticuleusement entretenue et est prête à vous accueillir. *Une opportunité rare :* Cette maison ne reste pas longtemps sur le marché. Elle offre la combinaison parfaite d'un *emplacement stratégique, d'un cadre de vie idéal pour une famille et d'un environnement de qualité*. Nous savons que votre temps est précieux et que chaque opportunité est unique. C'est pourquoi, si cette propriété correspond à votre vision de la maison idéale, nous vous conseillons vivement de demander une visite au plus vite. *Cette opportunité est limitée !* *Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez pourquoi les propriétés à L'Ametllareda sont si recherchées.* Nous serions ravis de vous accompagner dans l'acquisition de votre nouvelle maison.