MAISON À VENDRE À XEVE | 164 M² AVEC 4 CHAMBRES + CONSTRUCTION INDÉPENDANTE DE 35 M² SUR PARCELLE DE 645 M² AU BORD DE LA RIVIÈRE Si vous recherchez une habitation spacieuse, avec terrain et de multiples possibilités, à seulement quelques minutes de Pontevedra, cette maison à Xeve réunit les conditions pour devenir votre prochain foyer. Située dans un environnement calme et entouré de nature, vous profiterez du confort de vivre à *seulement 9 minutes du centre de Pontevedra*, avec la tranquillité d'une zone rurale et une excellente accessibilité. ## La maison * 164 m² construits. * Maison mitoyenne construite en 1960. * Bon état de conservation. * Orientation sud et est, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. ## Distribution *Rez-de-chaussée* * Garage. * Zone de stockage. *Premier étage* * Cuisine spacieuse. * Séjour. * Salle de bain complète. * Deux chambres. *Deuxième étage* * Deux chambres supplémentaires. ## Espaces extérieurs La maison dispose d'une terrasse extérieure et d'un petit terrain, idéals pour profiter de l'air libre, créer un espace de détente ou partager des moments en famille. ## Bien plus qu'une maison Le prix inclut une *deuxième construction indépendante de 35 m²* sur terrain de 645 m², située face à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : * Garage. * Atelier. * Stockage. * Bureau. * Espace pour activités professionnelles ou de loisir. Cette *parcelle de 645 m² au bord de la rivière*, parfaite pour installer un potager, créer un jardin, disposer d'une vaste zone de loisir ou simplement profiter d'un environnement naturel privilégié. ## Équipements * Installation électrique récemment rénovée. * Cuisinière à bois. * Cuisinière à gaz butane. * Fibre optique. * Antenne TV. * Ligne téléphonique. * Débarras. La maison ne dispose pas de chauffage. ## Pourquoi choisir cette propriété ? * À seulement 9 minutes du centre de Pontevedra. * Quatre chambres. * Très lumineuse. * Construction indépendante incluse dans le prix. * Parcelle au bord de la rivière avec multiples possibilités. * Idéale comme résidence principale pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité sans s'éloigner de la ville. Une propriété offrant un excellent équilibre entre localisation, ampleur et possibilités d'utilisation, parfaite aussi bien pour une famille que pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour développer leurs loisirs ou activité professionnelle. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, je serai ravi de vous montrer tout ce que cette propriété peut vous offrir. Ezequiel Dovalo | 6 2 2 4 8 9 7 9 8 iad España